Maison à vendre 0 pièces SAINT DENIS DE L'HOTEL (45)
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area
142 m2
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bedrooms
4
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land
850 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in SAINT DENIS DE L'HOTEL
Votre cabinet immobilier vous propose cette agréable maison de plain-pied, idéalement située dans un environnement calme et recherché de Saint-Denis-de-l'Hôtel, à proximité des écoles, des commerces et des bords de Loire.
Elle se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Vous y trouverez également une salle de bains indépendante et des WC séparés.
Les atouts : chauffage au sol pour un confort optimal, et pompe à chaleur air/eau, performante et économique
Sous-sol total comprenant une partie garage/atelier, ainsi qu'un espace aménagé pouvant accueillir une salle de jeux, une salle de sport ou un bureau selon vos besoins.
À l'extérieur, une belle terrasse vous invite à la détente, donnant sur un jardin spacieux pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une maison fonctionnelle, bien entretenue et parfaitement équipée à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,30% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 939 026 - Greffe de ORLEANS) Rachid EL MOURABIT Entrepreneur Individuel 06 95 85 91 71 - Réf.970282
Additional information :
Total price including fees 314 847 €Price excluding fees 299 000 €
Fees payable by the buyer are 5.3% all taxes included
Location of the property : House 142 m2 for sale in SAINT DENIS DE L'HOTEL
Features of this property :
| 340 937 575 012 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 142 m² | |
| 850 m² |
| 314 847 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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Finalize your financing if necessary.
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