APPARTEMENT 97M² / 3 CHAMBRES / TERRASSE / GARAGE / FOURNEYRON ST ETIENNE (42)
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bathrooms
1
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area
97 m2
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bedrooms
3
Presentation of the property : Apartment 5 rooms for sale in SAINT ETIENNE
À découvrir à Saint-Étienne, à proximité immédiate de la place Fourneyron et de la rue de la République !
Situé au dernier étage d’une copropriété de standing construite en 1986, cet appartement offre une belle configuration et un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et services.
Il se compose d’une entrée, d’un double séjour lumineux avec terrasse, d’une cuisine équipée avec balcon, de 3 chambres dont une avec balcon, ainsi que d’une salle de bains.
2 balcons et 1 terrasse viennent agréablement compléter les espaces de vie et permettent de profiter de l’extérieur.
Vous bénéficiez également d’un garage privatif et d'une cave en sous-sol, un véritable atout en centre-ville.
L’appartement nécessite un rafraîchissement, mais dispose d’un beau potentiel pour créer un intérieur moderne et personnalisé selon vos envies (les photos de 2 à 8 sont des projections après rafraîchissement, les photos suivantes sont les espaces réels). Une visite virtuelle des espaces actuels est disponible après échange téléphonique.
Les atouts :
✔️ Dernier étage
✔️ T5 – 3 chambres
✔️ Double séjour
✔️ 3 balcons
✔️ Cuisine équipée
✔️ Garage en sous-sol
✔️ Commerces et services à proximité immédiate
N'attendez plus pour venir découvrir cette pépite ! Je suis à votre écoute.
Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges générales dont fond de travaux) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 115 728 - Greffe de SAINT ETIENNE) Cécile ROUSSET-CROCHAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 01 81 16 - Réf.967931
Additional information :
Total price including fees 129 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 97 m2 for sale in SAINT ETIENNE
Features of this property :
| 340 931 406 953 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 97 m² | |
| 97,76 m² | |
| 1 | |
| 6 | |
| 6 | |
| 1986 |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 129 000 € | |
| 2 033 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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