Maison T4 vue océan, Quartier Saint François
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bathrooms
2
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area
138 m2
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bedrooms
2
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land
550 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in SAINT FRANCOIS
Le séjour, spacieux et baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur une varangue conviviale avec une vue dégagée sur l’océan, un véritable prolongement de la pièce de vie.
La cuisine, entièrement rénovée et équipée, allie modernité et fonctionnalité, avec un accès direct à l’extérieur.
À l’étage, deux chambres confortables profitent également d’une belle clarté et d’une vue mer appréciable. Une seconde salle d’eau laisse entrevoir un potentiel d’aménagement selon vos envies.
Un espace supplémentaire de 30m2 en rez-de-jardin vient compléter ce bien, parfait pour une chambre supplémentaire, projet locatif ou un projet professionnel.
À l’extérieur:
Vous pourrez profiter du jardin arboré, sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et intimiste, propice à la détente. Ami bricoleur, vous disposerez également d'un local de rangement fermé situé à côté de la maison.
Le terrain est piscinable, il permet d’imaginer un espace de baignade avec vue sur l’océan.
Une maison entretenue avec soin, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, vue et qualité de vie.
Venez visiter sans tarder, bien rare dans le secteur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,41% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 193 325 - Greffe de SAINT DENIS) Clement MOGUET Entrepreneur Individuel +262692086386 - Réf.948009
Additional information :
Total price including fees 355 000 €Price excluding fees 340 000 €
Fees payable by the buyer are 4.41% all taxes included
Location of the property : House 138 m2 for sale in SAINT FRANCOIS
Features of this property :
| 340 935 328 309 | |
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| 4 | |
| 138 m² | |
| 138,41 m² | |
| 550 m² | |
| 2 |
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| yes | |
| yes | |
| yes |
| 355 000 € | |
| 2 200 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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