Maison à vendre 3 pièces SAINT GEORGES D'HURTIERES (73)
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area
66 m2
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land
307 m2
Presentation of the property : House 3 rooms for sale in SAINT GEORGES D'HURTIERES
Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette maison construite en 2014 saura vous séduire par son excellent état et ses prestations modernes.
D'une surface habitable de 66 m², elle est implantée sur un terrain clos de 307 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Au rez-de-jardin, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une salle d'eau ainsi qu'un WC avec espace buanderie.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec des placards de rangements.
Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, complétée par des radiateurs électriques d'appoint, ainsi que de panneaux solaires, offrant un logement performant et économique. Elle est également raccordée à l'assainissement collectif.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien exposé Sud-Est, d'une terrasse conviviale ainsi que de deux places de stationnement privatives sur un espace de stationnement commun.
Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Une maison idéale pour un premier achat, un jeune couple, une petite famille ou un investissement locatif.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Une belle opportunité à découvrir rapidement !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,19% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf.963635
Additional information :
Total price including fees 223 000 €Price excluding fees 210 000 €
Fees payable by the buyer are 6.19% all taxes included
Location of the property : House 66 m2 for sale in SAINT GEORGES D'HURTIERES
Features of this property :
| 340 936 669 402 | |
| 3 | |
| 66 m² | |
| 307 m² |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes |
| 223 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
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