Maison à vendre 3 pièces SAINT GEORGES D'HURTIERES (73)
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bathrooms
1
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area
66 m2
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bedrooms
2
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land
232 m2
Presentation of the property : House 3 rooms for sale in SAINT GEORGES D'HURTIERES
Imaginez les premiers cafés en terrasse, les repas qui se prolongent dehors et le plaisir de retrouver une maison confortable, où tout est prêt pour vous accueillir…
Dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette maison de 2014 conjugue qualité de construction, prestations soignées et confort moderne. En excellent état et classée C au DPE, elle offre un cadre de vie chaleureux, sans travaux à prévoir.
Ses 66 m² habitables proposent un agencement agréable et fonctionnel. Au rez-de-jardin, la pièce de vie lumineuse accueille un séjour et une cuisine ouverte. Son accès direct à la terrasse et au jardin invite à profiter pleinement de l’extérieur, avec une belle continuité entre les espaces.
Une salle d’eau ainsi qu’un WC avec espace buanderie complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres confortables, chacune équipée de placards, composent un espace nuit accueillant.
Pompe à chaleur, panneaux solaires et radiateurs électriques d’appoint : des équipements qui participent au confort quotidien de cette maison aux belles prestations de construction. Elle est également raccordée à l’assainissement collectif.
Implantée sur une parcelle de 307 m², exposée SUD-EST, la maison dispose d’un jardin facile à entretenir : juste ce qu’il faut pour aménager un petit coin de verdure, partager un repas ou savourer un moment de détente. Deux places de stationnement sur un parking commun complètent l’ensemble.
Un premier chez-vous, un nouveau départ ou simplement l’envie d’une maison facile à vivre… Ici, vous pouvez déjà imaginer la suite.
Contactez-moi pour venir la découvrir et, peut-être, vous y sentir chez vous dès la première visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,34% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf.963641
Additional information :
Total price including fees 218 000 €Price excluding fees 205 000 €
Fees payable by the buyer are 6.34% all taxes included
Location of the property : House 66 m2 for sale in SAINT GEORGES D'HURTIERES
Features of this property :
| 340 932 770 786 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 66 m² | |
| 232 m² | |
| 1 |
| HeatPump | |
| yes |
| 218 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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