Maison en pierrevà vendre 6 pièces SAINT GERMAIN DU PUCH (33)
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bathrooms
1
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area
151 m2
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bedrooms
5
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land
3346 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in SAINT GERMAIN DU PUCH
Située à Saint-Germain-du-Puch, cette maison en pierre d’environ 150 m² habitables séduira les amateurs d’authenticité et de projets de rénovation.
Elle offre de beaux espaces de vie sur deux niveaux, avec un séjour de 30m², une cuisine de plus de 20m² et cinq chambres, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré d’environ 3 300 m², véritable espace de verdure propice à la détente et aux projets paysagers.
La propriété dispose également de plusieurs dépendances, dont un pigeonnier, des chais et des greniers aménageables, autant d’atouts pour imaginer de nouveaux espaces selon vos envies.
Une piscine, à rénover, vient compléter cet ensemble au potentiel remarquable.
Des travaux sont à prévoir, mais cette propriété offre une belle opportunité de redonner vie à une bâtisse de caractère et de façonner un lieu de vie unique, alliant charme de l’ancien, volumes généreux et environnement verdoyant.
Un bien plein de possibilités, idéal pour les amoureux de la pierre en quête d’un projet à personnaliser.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf.976033
Additional information :
Sale price 306 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 151 m2 for sale in SAINT GERMAIN DU PUCH
Features of this property :
| 340 937 535 164 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 151 m² | |
| 3 346 m² | |
| 1 | |
| 1889 |
| Electric, Stove | |
| yes | |
| yes |
| 306 000 € | |
| 509 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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