Vous cherchez de l'espace ? Cette ferme pourrait bien dépasser vos attentes…
-
bathrooms
1
-
area
120 m2
-
bedrooms
2
-
land
3151 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in SAINT MARCELIN DE CRAY
À Saint-Marcelin-de-Cray, je vous invite à découvrir une propriété qui ne ressemble pas aux autres : un ancien corps de ferme offrant environ 120 m² habitables, 3 151 m² de terrain et surtout un ensemble de dépendances aux volumes impressionnants.
Ici, ce sont les possibilités qui font la différence.
La maison offre une belle pièce de vie, une cuisine généreuse avec plafond à la française, deux grandes chambres et une salle de bains. L'intérieur demandera une remise au goût du jour, mais possède cette authenticité que l'on recherche dans ce type de propriété.
Puis viennent les dépendances… et là, on change complètement d'échelle.
Anciennes écuries, granges, étable d'environ 229 m², atelier de plus de 100 m², garage, cave, greniers et volumes sous une remarquable charpente traditionnelle : autant d'espaces permettant d'imaginer des projets très différents.
Vous êtes artisan ? Collectionneur ? Vous recherchez de l'espace pour vos véhicules ? Un lieu pour développer un projet touristique, créer un atelier, accueillir des animaux ou simplement profiter de dépendances hors normes ?
Cette propriété mérite alors votre attention.
À l'extérieur, les 3 151 m² de terrain offrent un cadre agréable et ouvert sur la campagne.
Et pour ceux qui voient encore plus grand, une surface de terrain supplémentaire pourra être envisagée séparément avec le propriétaire.
Mais ce qui se décrit difficilement dans une annonce, c'est l'atmosphère du lieu : la pierre, les poutres, les volumes, la vue dégagée sur la campagne et cette sensation d'espace que les photos ne restituent qu'en partie.
Un bien atypique. Des volumes rares. Et probablement autant de projets possibles que de futurs propriétaires.
📍 Saint-Marcelin-de-Cray
🏡 Environ 120 m² habitables
🌳 3 151 m² de terrain
🛏️ 2 chambres
🏚️ Importantes dépendances
🌄 Vue dégagée sur la campagne
➕ Possibilité de terrain supplémentaire
Vous avez déjà commencé à imaginer ce que vous pourriez en faire ?
Alors contactez-moi. Je vous ferai découvrir le reste lors de la visite.
Jean-Michel LEGER
Conseiller immobilier Capifrance
📞 06 88 07 83 41 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 359 448 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Michel LEGER Entrepreneur Individuel 06 88 07 83 41 - Réf.969654
Additional information :
Total price including fees 320 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 120 m2 for sale in SAINT MARCELIN DE CRAY
Features of this property :
| 340 931 990 788 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 120 m² | |
| 3 151 m² | |
| 1 |
| Electric | |
| yes |
| 320 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
