🌿 Le charme d’une chaumière, le confort d’aujourd’hui… et peut-être votre prochain coup de cœur !

Et si vous preniez le temps de découvrir une maison qui ne ressemble à aucune autre ?



À quelques minutes de Saint-Romain-de-Colbosc, cette magnifique chaumière vous ouvre ses portes dans un cadre verdoyant et paisible, où le charme de l’architecture normande se marie harmonieusement avec le confort moderne.



Dès les premiers instants, on s’y sent bien. Les volumes généreux, la lumière naturelle, les matériaux chaleureux et les vues sur le jardin créent une atmosphère accueillante, dans laquelle on s’imagine facilement vivre et partager de beaux moments en famille.



🏡 Une maison où il fait bon vivre



Soigneusement rénovée et entretenue, cette propriété réserve de belles surprises derrière son toit de chaume.



Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :



- Une superbe pièce de vie traversante de 52 m², baignée de lumière, avec ses poutres apparentes et ses ouvertures sur le jardin.

- Une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée.

- Une véranda réalisée en 2022, véritable prolongement de la maison, pour profiter du jardin au fil des saisons.

- Une chambre de plain-pied, pratique et confortable.

- Une salle de douche avec WC ainsi qu'un WC indépendant.



À l’étage, chacun trouvera naturellement sa place :



- Une belle mezzanine de 22 m², idéale pour aménager un bureau, un coin lecture ou un espace de jeux.

- Trois chambres accueillantes, dont une spacieuse chambre de 17,7 m² avec dressing.

- Une salle de bain avec douche et un WC indépendant.



Et parce qu'une chaumière suscite parfois quelques interrogations, sachez que **la toiture en chaume bénéficie d'un entretien régulier et ne nécessite pas de travaux à ce jour.



🌳 Un jardin qui invite à profiter de chaque instant



À l’extérieur, le charme continue…



Imaginez les petits-déjeuners au soleil, les repas en famille, les enfants jouant dans le jardin ou simplement le plaisir de se détendre au milieu de la verdure.



Avec près de 3 000 m² de terrain paysagé, de belles pelouses, des arbres matures et des allées soigneusement aménagées, cette propriété offre un véritable havre de tranquillité.



Un cadre privilégié pour profiter de la nature, tout en restant proche des commodités.



Située à quelques minutes de Saint-Romain-de-Colbosc et à seulement **5 minutes du pont de Tancarville**, elle bénéficie d'un emplacement qui conjugue calme et accessibilité.



❤️ Et si c’était tout simplement la maison que vous attendiez ?



Il y a des maisons dont les photos donnent envie… et d’autres dont on découvre véritablement le charme en franchissant la porte.



Cette chaumière fait partie de celles qu’il faut visiter pour en apprécier toute l’atmosphère.



Alors, laissez de côté les idées reçues sur les chaumières et venez découvrir ce qu’elle a à vous offrir.



Je serai ravi de vous y accueillir, de vous faire découvrir ses nombreux atouts et, qui sait, de vous accompagner vers votre prochain coup de cœur immobilier !



📞 Contactez-moi pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 353 204 - Greffe de LE HAVRE) Corentin CORDEAUX Entrepreneur Individuel 06 51 34 52 32 - Réf.958919