Maison à vendre 4 pièces 67.85m² terrain 415m² proche centre SAINT TRIVIER DE COURTES (01)
-
bathrooms
1
-
area
68 m2
-
bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 4 rooms for sale in SAINT TRIVIER DE COURTES
Vous recherchez une maison facile à vivre, au calme et proche des commodités ? Cette charmante maison mitoyenne de plain-pied, construite en 2009 et développant 67,85 m² habitables, pourrait bien vous séduire !
Située dans une impasse paisible, avec un accès direct à la voie verte et les commerces accessibles à pied en quelques minutes, elle offre un cadre de vie pratique et agréable.
Un intérieur fonctionnel et bien agencé
La maison se compose d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, complétée par un salon indépendant, idéal pour créer un espace détente ou recevoir en toute tranquillité.
Côté nuit, vous trouverez deux jolies chambres avec placards muraux, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé intégrant un coin buanderie.
Une véranda et un extérieur pour profiter des beaux jours
Son véritable atout : une véranda de 21 m² équipée d’une porte de garage automatique, offrant un espace supplémentaire aux multiples possibilités.
À l’extérieur, la parcelle de 415 m² propose une cour en enrobé, un coin de verdure et un cabanon de jardin. Un ensemble facile à entretenir, tout en profitant d’un espace extérieur appréciable.
Des équipements pratiques au quotidien:
*Pompe à chaleur avec climatisation réversible
*Radiateurs électriques dans les chambres
*Double vitrage et volets roulants solaires
*Portail automatique
*Raccordement au tout-à-l’égout
Que vous recherchiez votre premier achat, un logement pour profiter sereinement de votre retraite ou tout simplement une maison à taille humaine, ce bien mérite votre attention.
Une maison fonctionnelle, un environnement tranquille et les commodités à proximité : il ne vous reste plus qu’à venir la découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 965 943 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexia CONVERT Entrepreneur Individuel 06 18 63 84 87 - Réf.975157
Additional information :
Sale price 159 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 68 m2 for sale in SAINT TRIVIER DE COURTES
Features of this property :
| 340 935 953 663 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 68 m² | |
| 67,85 m² | |
| 1 |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 159 000 € | |
| 591 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor