Maison à vendre 4 pièces 67.85m² terrain 415m² proche centre SAINT TRIVIER DE COURTES (01)
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salles de bain
1
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superficie
68 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à SAINT TRIVIER DE COURTES
Vous recherchez une maison facile à vivre, au calme et proche des commodités ? Cette charmante maison mitoyenne de plain-pied, construite en 2009 et développant 67,85 m² habitables, pourrait bien vous séduire !
Située dans une impasse paisible, avec un accès direct à la voie verte et les commerces accessibles à pied en quelques minutes, elle offre un cadre de vie pratique et agréable.
Un intérieur fonctionnel et bien agencé
La maison se compose d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, complétée par un salon indépendant, idéal pour créer un espace détente ou recevoir en toute tranquillité.
Côté nuit, vous trouverez deux jolies chambres avec placards muraux, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé intégrant un coin buanderie.
Une véranda et un extérieur pour profiter des beaux jours
Son véritable atout : une véranda de 21 m² équipée d’une porte de garage automatique, offrant un espace supplémentaire aux multiples possibilités.
À l’extérieur, la parcelle de 415 m² propose une cour en enrobé, un coin de verdure et un cabanon de jardin. Un ensemble facile à entretenir, tout en profitant d’un espace extérieur appréciable.
Des équipements pratiques au quotidien:
*Pompe à chaleur avec climatisation réversible
*Radiateurs électriques dans les chambres
*Double vitrage et volets roulants solaires
*Portail automatique
*Raccordement au tout-à-l’égout
Que vous recherchiez votre premier achat, un logement pour profiter sereinement de votre retraite ou tout simplement une maison à taille humaine, ce bien mérite votre attention.
Une maison fonctionnelle, un environnement tranquille et les commodités à proximité : il ne vous reste plus qu’à venir la découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 965 943 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexia CONVERT Entrepreneur Individuel 06 18 63 84 87 - Réf.975157
Informations complémentaires :
Prix de vente 159 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 68 m2 à vendre à SAINT TRIVIER DE COURTES
Caractéristiques du bien :
| 340 935 953 663 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 68 m² | |
| 67,85 m² | |
| 1 |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 159 000 € | |
| 591 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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