Maison 76 m2 sur terrain clos de 1489 m2 - SAINTE CATHERINE DE FIERBOIS (37)
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bathrooms
1
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area
76 m2
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bedrooms
2
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land
1489 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in SAINTE CATHERINE DE FIERBOIS
En excellent état, cette maison vous accueille dans une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée. Un espace convivial pour recevoir vos proches et profiter de moments en famille, avec la chaleur du poêle à granulés.
L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Une pièce/ bureau et un poêle à bois sont aménagés au sous-sol.
À l’extérieur, le terrain clos et arboré de 1 489 m² vous invite à imaginer vos déjeuners en plein air, vos moments de détente ou votre futur potager.
Autre atout majeur : un sous-sol complet d’environ 76 m² avec garage, offrant un volume appréciable pour stationner, ranger et profiter d'un atelier. Une cave spécialement aménagée complète ce sous-sol.
Raccordée au tout-à-l’égout, cette maison allie confort, entretien soigné et espaces généreux.
Venez découvrir ses volumes et vous projeter dans votre prochaine maison !
À environ 30 km au sud de Tours, Sainte-Catherine-de-Fierbois séduit par son patrimoine chargé d’histoire, associé à Jeanne d’Arc, et sa vie de village. Une adresse agréable pour profiter de la campagne tourangelle tout en conservant un accès pratique aux grands axes, grâce à la proximité de la D910 et des échangeurs de l’A10. À seulement 6 km, Sainte-Maure-de-Touraine complète les services du quotidien avec ses commerces et ses professionnels de santé. Un cadre idéal pour installer votre nouveau chez-vous et savourer la douceur de vivre en Touraine. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 992 105 - Greffe de BLOIS) Patrick DUGAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 59 84 37 - Réf.973631
Additional information :
Sale price 190 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 76 m2 for sale in SAINTE CATHERINE DE FIERBOIS
Features of this property :
| 340 937 026 245 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 76 m² | |
| 1 489 m² | |
| 1 | |
| 1978 |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 190 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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