Maison 76 m2 sur terrain clos de 1489 m2 - SAINTE CATHERINE DE FIERBOIS (37)
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salles de bain
1
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superficie
76 m2
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chambres
2
-
terrain
1489 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à SAINTE CATHERINE DE FIERBOIS
En excellent état, cette maison vous accueille dans une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée. Un espace convivial pour recevoir vos proches et profiter de moments en famille, avec la chaleur du poêle à granulés.
L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Une pièce/ bureau et un poêle à bois sont aménagés au sous-sol.
À l’extérieur, le terrain clos et arboré de 1 489 m² vous invite à imaginer vos déjeuners en plein air, vos moments de détente ou votre futur potager.
Autre atout majeur : un sous-sol complet d’environ 76 m² avec garage, offrant un volume appréciable pour stationner, ranger et profiter d'un atelier. Une cave spécialement aménagée complète ce sous-sol.
Raccordée au tout-à-l’égout, cette maison allie confort, entretien soigné et espaces généreux.
Venez découvrir ses volumes et vous projeter dans votre prochaine maison !
À environ 30 km au sud de Tours, Sainte-Catherine-de-Fierbois séduit par son patrimoine chargé d’histoire, associé à Jeanne d’Arc, et sa vie de village. Une adresse agréable pour profiter de la campagne tourangelle tout en conservant un accès pratique aux grands axes, grâce à la proximité de la D910 et des échangeurs de l’A10. À seulement 6 km, Sainte-Maure-de-Touraine complète les services du quotidien avec ses commerces et ses professionnels de santé. Un cadre idéal pour installer votre nouveau chez-vous et savourer la douceur de vivre en Touraine. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 992 105 - Greffe de BLOIS) Patrick DUGAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 59 84 37 - Réf.973631
Informations complémentaires :
Prix de vente 190 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 76 m2 à vendre à SAINTE CATHERINE DE FIERBOIS
Caractéristiques du bien :
| 340 937 026 245 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 76 m² | |
| 1 489 m² | |
| 1 | |
| 1978 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 190 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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