À Vendre – Bel Appartement en duplex - F5 avec une terrasse et Parking privatif – Idéal pour une grande famille ou Investisseur
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bathrooms
2
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area
92 m2
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bedrooms
4
Presentation of the property : Apartment 6 rooms for sale in SEVRAN
Nous vous proposons à Sevran ce magnifique F5 de 92,48 m² avec une surface globale de 110,31 m² de 4 chambres avec la possibilité de créer une 5ème chambres pour en faire un F6 au dépend de vos besoins.
Situé dans une résidence pavillonnaire calme ce bien peut être parfait pour une famille, un jeune couple, ou un investisseur avisé à la recherche d’une rentabilité immédiate !
Le bien est proche des commerces, des commodités et des transports accessibles par deux gares à pieds ou en bus.
Un agencement idéal :
• Entrée
• cuisine américaine équipée semis ouverte sur salon
• Salon / salle à manger donnant accès sur la terrasse
• Deux chambres dont l'une avec accès sur la terrasse
• Douche et toilette séparé
• Terrasse sans vis à vis
A l'étage :
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• Petit couloir / petit salon ouvert
• Deux chambres dont une très spacieuse
• Grande salle de bain avec deux vasques et toilette
✅ Les + qui font la différence :
• Une belle superficie
• Terrasse extérieure sans vis à vis
• Une place de parking : fini les galères de stationnement
• Charges maîtrisées très faibles pour une tel surface
En vente pour autres projets.
📈 Investisseurs : opportunité à saisir !
Ne laissez pas passer cette opportunité, les bonnes affaires partent vite !
📞 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 157, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2256€ soit 188€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 892 141 - Greffe de BOBIGNY) Diane OBONGO ANGA Entrepreneur Individuel 07 77 76 20 64 - Réf.966310
Additional information :
Total price including fees 216 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 92 m2 for sale in SEVRAN
Features of this property :
| 340 936 324 413 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 92 m² | |
| 92,48 m² | |
| 2 |
| 216 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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