Charmant pavillon avec sous-sol, terrasse et jardin arboré – Proche La Charité-sur-Loire
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area
77 m2
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bedrooms
3
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in ST LEGER LE PETIT
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un salon-séjour chaleureux avec cheminée. Une porte-fenêtre permet d’accéder à une terrasse surélevée exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours et de la vue.
Ce niveau comprend également deux chambres ayant un accès direct à la terrasse, une salle de bain et un WC indépendant.
À l’étage, une chambre d’appoint (sans velux) ainsi qu’un grenier complètent le bien.
Le sous-sol, accessible directement depuis la maison, se compose d’un garage, d’un espace buanderie et d’un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage.
Le terrain est clôturé et arboré, parfait pour profiter du jardin en toute tranquillité. Les menuiseries sont en double vitrage, la maison est propre et bien entretenue, et le système de chauffage est au gaz.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 069 606 - Greffe de NEVERS) Caroline MATHIEU Entrepreneur Individuel 07 86 77 66 37 - Réf.945903
Additional information :
Total price including fees 112 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 77 m2 for sale in ST LEGER LE PETIT
Features of this property :
| 340 931 706 845 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 77 m² |
| Electric, Fireplace | |
| yes | |
| yes |
| 112 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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