Thénac : maison de plain-pied en L, DPE A, clé en main, avec piscine et terrasse couverte de 30 m²
-
bathrooms
1
-
area
100 m2
-
bedrooms
3
-
land
591 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in THENAC
À l'intérieur
Grand séjour-salon-cuisine de 45 m², lumineux et convivial
Cuisine récente, entièrement équipée (réfrigérateur compris, tout reste !)
Suite parentale avec salle d'eau privative et fenêtre
Deux autres chambres
Salle de bain séparée avec baignoire et double vasques
WC séparé et buanderie/ cellier
Confort et économies d'énergie : DPE A
Pompe à chaleur : chauffage par le sol, pour une chaleur douce et homogène dans toute la maison
Budget énergie estimé à environ 600 € par an : un vrai atout pour votre pouvoir d'achat
À l'extérieur
Terrasse couverte de 30 m² avec pergola bioclimatique, ouverte directement sur la piscine de 6 x 3 m
Jardin arboré, clos et clôturé
Grand garage avec porte automatique
Un bien sans travaux, visitable à tout moment : il n'y a plus qu'à s'installer !
Vous pouvez voir les autres annonces sur :
https://www.capifrance.fr/conseillers/geraldine.pierron
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,42% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 439 642 - Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 60 88 40 - Réf.973243
Additional information :
Total price including fees 307 000 €Price excluding fees 294 000 €
Fees payable by the buyer are 4.42% all taxes included
Location of the property : House 100 m2 for sale in THENAC
Features of this property :
| 340 937 695 250 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 100 m² | |
| 591 m² | |
| 1 | |
| 2016 |
| HeatPump, Underfloor | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 307 000 € | |
| 793 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor