Maison familiale 4 chambres avec cour et stationnement – Proche gare – Tullins
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bathrooms
2
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area
98 m2
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bedrooms
4
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in TULLINS
À Tullins, à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF et des transports, découvrez cette maison mitoyenne d’environ 100 m², construite en 1966 et bien entretenue, offrant une configuration fonctionnelle et particulièrement adaptée à une vie de famille.
Une maison pensée pour la vie quotidienne.
La maison propose 4 chambres, dont une de plain-pied, ainsi que deux pièces d’eau. Une configuration pratique pour une famille, avec la possibilité d'aménager les espaces selon les besoins de chacun.
Au rez-de-chaussée :
- Une grande cuisine moderne et équipée, véritable pièce de vie du quotidien
- Un salon chaleureux avec accès à la cour
- Une chambre de plain-pied
- Une salle de bain en Rdc
- Un WC séparé.
À l’étage :
- Un palier pouvant accueillir un espace bureau, lecture ou rangement
- Trois chambres
- Une salle d’eau
- Un WC séparé.
Un extérieur pratique et facile à vivre. La maison bénéficie d’une cour fermée d’environ 150 m², avec stationnement privé pour deux véhicules.
Exposée Est, elle permet de profiter du soleil dès le matin et constitue un véritable prolongement de la maison aux beaux jours.
Confort et performance énergétique
DPE : classe C
Double vitrage
Chauffage au gaz de ville
Maison bien entretenue.
Le double vitrage et l’isolation permettent de préserver le confort acoustique à l’intérieur de la maison, malgré la présence d’une avenue passante à proximité.
Un emplacement particulièrement pratique.
La maison se situe à proximité immédiate des principaux accès et transports :
Gare SNCF et bus : environ 5 min à pied
Accès autoroute : environ 10 min
Un emplacement adapté notamment aux actifs qui souhaitent bénéficier d’un accès rapide aux transports tout en conservant les avantages d’une maison avec extérieur et stationnement.
À retenir :
4 chambres · 1 chambre de plain-pied · 2 pièces d’eau · cour fermée de 150 m² · stationnement 2 véhicules · DPE C · double vitrage · gare à 5 min à pied
Une maison familiale fonctionnelle et bien entretenue, offrant une vraie facilité de vie au quotidien grâce à sa configuration, son extérieur et sa proximité avec la gare.
À découvrir lors d’une visite pour apprécier les volumes, la distribution et le confort intérieur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 736 744 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle DESMUEE Entrepreneur Individuel 06 17 32 26 05 - Réf.929624
Additional information :
Total price including fees 225 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 98 m2 for sale in TULLINS
Features of this property :
| 340 935 723 291 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 98 m² | |
| 2 |
| Gas | |
| yes |
| 225 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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