Maison mitoyenne de 118m2 et 4 grandes chambres - VERSONNEX
-
bathrooms
2
-
area
118 m2
-
bedrooms
5
-
land
359 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in VERSONNEX
Dès l’entrée, la maison dévoile une agréable pièce de vie traversante d’environ 40 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. La cuisine ouverte et le séjour bénéficient d’une agréable continuité avec les extérieurs.
Le véritable atout de la propriété réside dans son jardin paysager, entièrement clos, joliment aménagé autour d’un bassin à carpes et agrémenté d’une véranda, créant un espace extérieur intimiste et plein de charme.
L’espace nuit propose actuellement quatre belles chambres aux volumes généreux, dont deux situées au rez-de-chaussée, qui se partagent une salle de bains et une salle de douche.
Les combles aménagés offrent par ailleurs une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une chambre d’amis ou un espace de jeu.
La maison dispose de nombreux rangements, d’une cave à vin de belle capacité, d’un grand garage fermé ainsi que d’une place de stationnement extérieure.
À rénover, elle offre la possibilité de repenser les espaces et les prestations selon ses envies et son projet.
L’école et la crèche sont accessibles à pied. La frontière de Collex-Bossy, Genève et l’aéroport sont quant à eux rapidement accessibles en voiture ou à vélo électrique.
Notre avis : une maison idéalement située, bénéficiant d’un environnement privilégié et d’un extérieur plein de charme, qui offre un beau potentiel pour créer un lieu de vie à son image
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 475 043 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Caroline CLERC MAUREL Entrepreneur Individuel 06 47 02 29 62 - Réf.970423
Additional information :
Total price including fees 520 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 118 m2 for sale in VERSONNEX
Features of this property :
| 340 935 517 332 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 118 m² | |
| 118,50 m² | |
| 359 m² | |
| 2 | |
| 1972 | |
| South West |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 520 000 € | |
| 758 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor