Maison mitoyenne de 118m2 et 4 grandes chambres - VERSONNEX
-
salles de bain
2
-
superficie
118 m2
-
chambres
5
-
terrain
359 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à VERSONNEX
Dès l’entrée, la maison dévoile une agréable pièce de vie traversante d’environ 40 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. La cuisine ouverte et le séjour bénéficient d’une agréable continuité avec les extérieurs.
Le véritable atout de la propriété réside dans son jardin paysager, entièrement clos, joliment aménagé autour d’un bassin à carpes et agrémenté d’une véranda, créant un espace extérieur intimiste et plein de charme.
L’espace nuit propose actuellement quatre belles chambres aux volumes généreux, dont deux situées au rez-de-chaussée, qui se partagent une salle de bains et une salle de douche.
Les combles aménagés offrent par ailleurs une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une chambre d’amis ou un espace de jeu.
La maison dispose de nombreux rangements, d’une cave à vin de belle capacité, d’un grand garage fermé ainsi que d’une place de stationnement extérieure.
À rénover, elle offre la possibilité de repenser les espaces et les prestations selon ses envies et son projet.
L’école et la crèche sont accessibles à pied. La frontière de Collex-Bossy, Genève et l’aéroport sont quant à eux rapidement accessibles en voiture ou à vélo électrique.
Notre avis : une maison idéalement située, bénéficiant d’un environnement privilégié et d’un extérieur plein de charme, qui offre un beau potentiel pour créer un lieu de vie à son image
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 475 043 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Caroline CLERC MAUREL Entrepreneur Individuel 06 47 02 29 62 - Réf.970423
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 520 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 118 m2 à vendre à VERSONNEX
Caractéristiques du bien :
| 340 935 517 332 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 118 m² | |
| 118,50 m² | |
| 359 m² | |
| 2 | |
| 1972 | |
| Sud Ouest |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 520 000 € | |
| 758 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
