Maison à vendre 7 pièces VERTOU (44)
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bathrooms
2
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area
136 m2
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bedrooms
4
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land
760 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in VERTOU
Idéale pour toute votre famille, maison vous offrant 4 chambres, dont une avec balcon et un bureau, pouvant être transformé, en une cinquième chambre.
1 salon
1 salle de bains
1 salle d'eau.
2 wc.
Cuisine aménagée, avec un accès direct, sur une jolie terrasse en bois et sur pilotis, avec une vue imprenable, sur un magnifique terrain, arboré, et à l'abris des regards.
Cheminée à insert.
Chauffage : Gaz de ville.
Parcelle de 760 m² entièrement clos.
Pour parfaire ce bien, un double garage, idéal pour le rangement, et les bricoleurs, avec son espace atelier.
1 arrière garage, avec arrivée d'eau.
1 cave.
1 hangar de 50m².
Et pour combler le tout, une dépendance en pierre, 60 m² environ, dont 35 m² au sol, pouvant être réhabilitée..
1 puits desservant la maison, plus la SAUR.
Tout à l'égout.
Ouverture mixte bois et ALU, volets électriques, double vitrage.
Toutes les commodités, proche de la maison..
Une visite s'impose !
Pour se faire, je me tiens à votre disposition au numéro affiché. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 214 830 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sarah ROYNEL Entrepreneur Individuel 06 09 07 17 87 - Réf.976080
Additional information :
Sale price 395 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 136 m2 for sale in VERTOU
Features of this property :
| 340 936 871 627 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 136 m² | |
| 760 m² | |
| 2 | |
| South West |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 395 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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