Maison à vendre 7 pièces VILLETTE D'ANTHON (38), 4 chambres, piscine, garage
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bathrooms
2
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area
190 m2
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bedrooms
4
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land
1054 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in VILLETTE D'ANTHON
Une adresse privilégiée, de beaux volumes, une piscine intérieure/extérieure et un potentiel incroyable…
Cette maison familiale réunit des atouts devenus rares sur le secteur.
Idéalement située à Villette, en plein centre du village, au calme absolu, sur une très belle parcelle, elle séduira avant tout les acquéreurs à la recherche d’espace, d’un environnement agréable et d’une maison qu’ils pourront progressivement mettre à leur goût.
À l’intérieur, les volumes sont généreux et parfaitement adaptés à une vie de famille : 4 chambres, un bureau, une belle pièce de vie, une cuisine spacieuse et de nombreux espaces permettant d’imaginer une rénovation actuelle et chaleureuse.
Et puis, il y a un véritable coup de cœur : la piscine intérieure, installée sous une vaste véranda largement vitrée qui s’ouvre directement sur le jardin. Un espace particulièrement agréable, dont on profite toute l’année et qui crée une superbe continuité entre la maison et l’extérieur.
La maison nécessite aujourd’hui un rafraîchissement et une modernisation intérieure. Mais ici, pas question de tout reprendre : la maison est saine et les postes essentiels sont en excellent état. Menuiseries, mode de chauffage, façade, débords de toit… l’ensemble a été entretenu. L’investissement pourra donc être consacré en priorité à la décoration, à la cuisine, aux pièces d’eau et à la personnalisation des espaces.
Les projections IA présentées dans l’annonce permettent justement d'illustrer ce potentiel et d'imaginer ce que cette maison pourrait devenir après quelques transformations.
Mais surtout, on achète ici ce que les travaux ne pourront jamais créer : une belle adresse à Villette, une grande parcelle, de beaux volumes et un ensemble immobilier offrant de multiples possibilités.
Une maison familiale avec 4 chambres, un bureau, une piscine intérieure et un beau terrain, à personnaliser selon ses envies : une véritable opportunité à découvrir rapidement.
Certaines photographies sont des projections d’aménagement réalisées par IA et sont identifiées comme telles. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 365 111 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Nadine REIG Entrepreneur Individuel 06 22 65 75 47 - Réf.972649
Additional information :
Sale price 380 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 190 m2 for sale in VILLETTE D'ANTHON
Features of this property :
| 340 932 187 839 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 190 m² | |
| 1 054 m² | |
| 2 | |
| 1900 |
| HeatPump | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 380 000 € | |
| 1 700 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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