Maison avec fort potentiel, piscine et source naturelle à vendre 4 pièces à VILLIEU LOYES MOLLON (01)
-
bathrooms
1
-
area
156 m2
-
bedrooms
2
-
land
1600 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in VILLIEU LOYES MOLLON
Titre de l'annonce :
Projet passion à Loyes : Maison de caractère à rénover, piscine, source naturelle et parc arboré de 1 600 m² !
Descriptif de l'annonce :
Avis aux amateurs de beaux volumes, de charme authentique et de projets sur mesure ! Située sur la commune prisée de Loyes (01800), cette propriété réserve un potentiel extraordinaire pour qui saura révéler tout son cachet.
Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation et de remise au goût du jour, cette bâtisse offre une structure saine et une âme unique qui ne demanderont qu'à reprendre vie.
Une bâtisse de charme aux espaces modulables
Déployée sur plusieurs niveaux, la maison offre une base architecturale idéale pour créer une demeure d'exception :
Niveau principal et 1er étage : De beaux volumes baignés de lumière, des pièces ayant conservé tout leur cachet d'origine et des possibilités de réaménagement complètes pour façonner votre espace de vie idéal.
Sous-sol complet à aménager : Une surface supplémentaire impressionnante à exploiter selon vos projets (suite parentale, vaste atelier d'artiste, salle de cinéma, cave de dégustation ou espace professionnel indépendant).
Un parc arboré et des prestations rares
Implantée sur un sublime terrain de 1 600 m², la propriété s'ouvre sur un véritable havre de paix :
Jardin clos et majestueusement arboré : Un cadre verdoyant préservé, ombragé par de beaux arbres matures, offrant une totale intimité.
Piscine existante : Un véritable espace de détente à réinventer pour sublimer vos étés.
Source naturelle sur la propriété : Un atout écologique et patrimonial exceptionnel, idéal pour alimenter le jardin, le potager ou des bassins d'agrément en toute autonomie.
Informations clés & Financières
Prix de vente : 329 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat exclusif
Disponibilité : Libre de toute occupation
Diagnostics : DPE bientôt disponible.
Contact & Visites
Ce bien rare s'adresse aux passionnés d'architecture et de rénovation en quête d'un lieu d'exception à façonner. Pour venir découvrir tout le potentiel de cette propriété et imaginer votre futur projet, contactez dès aujourd'hui votre conseiller :
Georges CANDELIER – Agent Commercial Indépendant (EI)
Réseau : Capifrance
Téléphone : +33 6 61 45 88 35
E-mail : [email protected] Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.977996
Additional information :
Sale price 329 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 156 m2 for sale in VILLIEU LOYES MOLLON
Features of this property :
| 340 939 384 991 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 156 m² | |
| 1 600 m² | |
| 1 |
| HeatPump | |
| yes | |
| yes |
| 329 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor