Maison à vendre avec grange attenante et terrain VITTEAUX (21)
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area
140 m2
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land
1430 m2
Presentation of the property : House 8 rooms for sale in VITTEAUX
Implantée sur une surface cadastrale globale d’environ 1 430 m², la propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Les différents bâtiments comprennent plusieurs pièces réparties sur différents niveaux, avec notamment de beaux éléments anciens : dalles de Bourgogne, cheminée et parquet ancien.
La configuration actuelle permet d’envisager la réunion de plusieurs parties afin de créer de grands espaces de vie. L’ensemble des greniers est également aménageable, offrant un potentiel supplémentaire intéressant.
Les toitures des trois premières parties ont été refaites dans les années 2000. La quatrième partie dispose d’une toiture plus ancienne.
Une grange d’environ 83 m² vient compléter cet ensemble.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la reprise de certains planchers ainsi que la remise en service des réseaux. L’eau et l’électricité arrivent dans le bâtiment, mais les compteurs ont été déposés.
Il n’existe actuellement aucun dispositif d’assainissement. La commune ne disposant pas de réseau collectif de tout-à-l’égout, un assainissement individuel devra être créé en totalité.
La propriété bénéficie de la proximité de Vitteaux, à environ 5 km, avec ses commerces, services de santé, écoles maternelle et élémentaire, collège, restauration scolaire et accueil périscolaire. Un ramassage scolaire dessert Massingy-lès-Vitteaux en direction de Vitteaux.
Venarey-les-Laumes se situe à environ 18 km, la gare TGV de Montbard à environ 31 km et Dijon à environ 43 km.
Un ensemble immobilier de caractère offrant de beaux volumes et un réel potentiel pour un projet de rénovation à proximité immédiate de Vitteaux.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.966367
Additional information :
Total price including fees 70 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 140 m2 for sale in VITTEAUX
Features of this property :
| 340 930 206 885 | |
| 8 | |
| 140 m² | |
| 1 430 m² |
| 70 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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