Maison à vendre avec grange attenante et terrain VITTEAUX (21)
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superficie
140 m2
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terrain
1430 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à VITTEAUX
Implantée sur une surface cadastrale globale d’environ 1 430 m², la propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Les différents bâtiments comprennent plusieurs pièces réparties sur différents niveaux, avec notamment de beaux éléments anciens : dalles de Bourgogne, cheminée et parquet ancien.
La configuration actuelle permet d’envisager la réunion de plusieurs parties afin de créer de grands espaces de vie. L’ensemble des greniers est également aménageable, offrant un potentiel supplémentaire intéressant.
Les toitures des trois premières parties ont été refaites dans les années 2000. La quatrième partie dispose d’une toiture plus ancienne.
Une grange d’environ 83 m² vient compléter cet ensemble.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la reprise de certains planchers ainsi que la remise en service des réseaux. L’eau et l’électricité arrivent dans le bâtiment, mais les compteurs ont été déposés.
Il n’existe actuellement aucun dispositif d’assainissement. La commune ne disposant pas de réseau collectif de tout-à-l’égout, un assainissement individuel devra être créé en totalité.
La propriété bénéficie de la proximité de Vitteaux, à environ 5 km, avec ses commerces, services de santé, écoles maternelle et élémentaire, collège, restauration scolaire et accueil périscolaire. Un ramassage scolaire dessert Massingy-lès-Vitteaux en direction de Vitteaux.
Venarey-les-Laumes se situe à environ 18 km, la gare TGV de Montbard à environ 31 km et Dijon à environ 43 km.
Un ensemble immobilier de caractère offrant de beaux volumes et un réel potentiel pour un projet de rénovation à proximité immédiate de Vitteaux.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.966367
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 70 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 140 m2 à vendre à VITTEAUX
Caractéristiques du bien :
| 340 930 206 885 | |
| 8 | |
| 140 m² | |
| 1 430 m² |
| 70 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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