LA GRANDE MOTTE 34280
HERAULT (34) LA GRANDE−MOTTE (34280) à vendre Appartement 3 pièces de 91 m 2 et terrasse de 120 m 2 + garage.
- 1 sdb
- 91 m²
- 2 chambres
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à LA GRANDE MOTTE
LA GRANDE−MOTTE (34280) à vendre 1er étage. Appartement 3 pièces de 91 m 2 et terrasse de 120 m 2 + garage 18 m2.
En centre ville au calme cet appartement T3 de 3 pièces de 91 m² dans une copropriété avec accès sécurisé est accessible par un escalier. L'entrée donne sur un long couloir avec rangement haut, un WC séparé, une salle d'eau avec machine à laver, un vaste séjour et son coin cuisine équipé.
Le séjour salon et salle à manger ainsi que ses deux chambres ont accès à l'immense terrasse de 120 m² orientée plein sud mais bénéficiant d'une zone ombragée pour profiter du déjeuner. Les nombreux appartements face à la terrasse sont pour la plupart inoccupés une grande partie de l'année.
Les deux chambres et le séjour bénéficient du chauffage central à gaz offrant un confort supplémentaire l'hiver, la chaudière se trouve dans la cuisine. Le salon est aussi doté d'une climatisation réversible.
Les volets roulants électriques et de belles menuiseries double vitrage assurent un confort supplémentaire.
Le ravalement de l'immeuble vient d'être effectué.
L'accès au garage se fait par un portail à télécommande, puis par un accès par une porte collective et un rideau électrique vous assurant une sécurité optimal. Le grand garage de 18 m 2 avec électricité complète ce bien pour vous assurez un confort supplémentaire.
Des photos générées par une Intelligence Artificielle vous proposent des options de décoration ou de rénovation.
Crédit photos Office du tourisme La Grande-Motte
@Olivier Maynard, @jean Paul Artieres, @C.Baudot, @Cyril Franklin,@ Caroline Geolle, Nombre de lots de la copropriété : 423, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.953240
En centre ville au calme cet appartement T3 de 3 pièces de 91 m² dans une copropriété avec accès sécurisé est accessible par un escalier. L'entrée donne sur un long couloir avec rangement haut, un WC séparé, une salle d'eau avec machine à laver, un vaste séjour et son coin cuisine équipé.
Le séjour salon et salle à manger ainsi que ses deux chambres ont accès à l'immense terrasse de 120 m² orientée plein sud mais bénéficiant d'une zone ombragée pour profiter du déjeuner. Les nombreux appartements face à la terrasse sont pour la plupart inoccupés une grande partie de l'année.
Les deux chambres et le séjour bénéficient du chauffage central à gaz offrant un confort supplémentaire l'hiver, la chaudière se trouve dans la cuisine. Le salon est aussi doté d'une climatisation réversible.
Les volets roulants électriques et de belles menuiseries double vitrage assurent un confort supplémentaire.
Le ravalement de l'immeuble vient d'être effectué.
L'accès au garage se fait par un portail à télécommande, puis par un accès par une porte collective et un rideau électrique vous assurant une sécurité optimal. Le grand garage de 18 m 2 avec électricité complète ce bien pour vous assurez un confort supplémentaire.
Des photos générées par une Intelligence Artificielle vous proposent des options de décoration ou de rénovation.
Crédit photos Office du tourisme La Grande-Motte
@Olivier Maynard, @jean Paul Artieres, @C.Baudot, @Cyril Franklin,@ Caroline Geolle, Nombre de lots de la copropriété : 423, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.953240
Informations complémentaires :
Informations complémentaires 549 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 934 750 101 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 91 m² | |
| 91,22 m² | |
| 1 | |
| 11 | |
| 1 | |
| 1969 | |
| Sud Est |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui |
| 549 000 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1830 € et 2520 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Consultant Luxe & Prestige en charge de ce bien
Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent être transmises à nos services internes ainsi qu'à nos partenaires intervenant dans l'instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d'accès, de rectification, d'opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à [email protected].
Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité.
Vendre
Pompe à chaleur et vente immobilière : quel impact sur la valeur et le DPE ?
Installer une pompe à chaleur avant de vendre son logement peut améliorer sensiblement son étiquette énergétique et rassurer les acheteurs de plus en...
14/09/2026
Achat
Contre-visite immobilière : comment bien la préparer ?
Vous avez eu un coup de cœur pour un bien, mais un doute persiste avant de vous engager sur un achat aussi important ? La contre-visite immobilière es...
11/09/2026
Vendre
Maison connectée et domotique : quel impact sur la valeur d'un bien ?
La domotique s'invite de plus en plus dans les logements français, entre thermostats pilotables à distance, volets automatisés et alarmes connectées....
09/09/2026
Vendre
Acheter ou vendre un loft : ce qu'il faut savoir
Le loft séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son caractère architectural unique, hérité d'un passé industriel ou commercial. Ce type de b...
07/09/2026
Vendre
Surélévation de maison : conditions, coût et impact sur la valeur du bien
La surélévation de maison consiste à ajouter un ou plusieurs niveaux à une construction existante afin de créer de la surface habitable supplémentaire...
04/09/2026
Vendre
Vente à réméré : une solution pour éviter la saisie immobilière
Vous êtes propriétaire, vous accumulez des impayés de crédit et une procédure de saisie immobilière menace votre logement : la vente à réméré est parf...
03/09/2026
Achat
Prêt relais immobilier : comment ça marche et quels risques éviter ?
Vous avez trouvé la maison ou l'appartement de vos rêves, mais votre bien actuel n'est pas encore vendu : le prêt relais peut alors vous permettre de...
02/09/2026
Luxe & Prestige
Vendre un bien classé monument historique : les règles à connaître
Mise à jour : août 2026En résuméUn bien « classé » et un bien « inscrit » à l'inventaire supplémentaire n'obéissent pas aux mêmes contraintes : le cla...
30/08/2026
Présenté par
Patrick