Votre achat immobilier

Grâce à l'expertise de nos 3000 agents commerciaux en immobilier, chaque étape du processus d'achat devient plus claire, plus facile à concrétiser. Répartis dans toute la France, nos conseillers mettent leur savoir-faire et leur catalogue de biens à vendre au service de votre projet d'achat immobilier. Avec un mandataire immobilier Capifrance pour vous guider, préparez-vous à acheter le bien que vous recherchez dans les meilleures conditions.

Souhaitez-vous acheter une maison de plain pied, une maison en pierres, une maison de ville ou de village, ou encore une maison de campagne ? Quels sont vos besoins, vos critères pour choisir votre future demeure ? En accord avec votre budget, votre conseiller Capifrance vous accompagne dans votre recherche de bien immobilier et dans la négociation du juste prix d'achat. Découvrez nos annonces de maisons en vente dans toute la France pour trouver le logement ou l'investissement immobilier qui vous correspond.

Recherchez-vous un appartement avec terrasse, un studio étudiant, un duplex ou un 3 pièces sans vis-à-vis ? De combien de chambres avez-vous besoin ? Avec une cuisine séparée du salon, une salle de bain avec douche à l'italienne, une orientation sud côté cour intérieure ou en dernier étage avec vue dégagée ? Pour trouver et acheter l'appartement qu'il vous faut dans votre région, votre commune ou environs, contactez votre mandataire Capifrance local et découvrez nos annonces immobilières d'appartements en vente dans toute la France !

Avez-vous comme projet l'achat d'un terrain ? Ciblez-vous plutôt un terrain constructible et viabilisé, ou une parcelle agricole à exploiter, ou encore un terrain de loisirs pour vos vacances en famille ? Combien d'hectares, combien de mètres carrés ? En consultant régulièrement nos annonces immobilières, vous trouverez toute l'année des offres de terrains en vente dans toutes les régions de France : créez votre alerte pour être informé des meilleures opportunités en temps réel ! Vous cherchez dans un secteur géographique particulier ? Contactez votre conseiller Capifrance local pour vous aider à trouver et acheter votre futur terrain.

Avez-vous l'intention d'acquérir un bien d'exception en France ? L'immobilier de luxe et prestige est l'une des grandes spécialités de Capifrance. Êtes-vous en quête d'un domaine viticole, une luxueuse villa, un château inscrit au patrimoine historique, une propriété arborée, une maison de maître spacieuse et entièrement équipée pour votre confort ? Votre conseiller Capifrance expert en immobilier haut de gamme saura déployer pour vous son savoir-faire d'excellence et vous accompagner jusqu'à trouver la perle rare.

Avez-vous besoin d'acheter des locaux professionnels pour votre activité ? Cherchez-vous un fonds de commerce à racheter dans votre région ou simplement acquérir un local commercial à réaménager ? Boulangerie, restaurant, tabac presse, immeuble de bureaux, atelier, entrepôt, boutique de centre-ville, salon de coiffure, surface commerciale avec parking située en zone d'activité : nos conseillers Capifrance experts en immobilier d'entreprise sont à votre disposition pour vous aider à concrétiser votre projet d'achat de local d'activité.

Comptez-vous spécifiquement acheter des locaux incluant un fonds de commerce ? Pensez à créer votre alerte immobilière pour nos annonces professionnelles ci-dessous et soyez le premier à contacter notre agent commercial en charge de la vente du commerce qui vous intéresse !

Avez-vous l'objectif de réaliser un investissement immobilier rentable ? Acheter un immeuble de rapport est une opération prisée des investisseurs aguerris, particuliers ou professionnels ! Contactez votre conseiller Capifrance local pour trouver le bâtiment résidentiel ou mixte (logements et locaux professionnels) dans lequel investir pour une revente en plusieurs lots ou une mise en location de plusieurs unités locatives (appartements, garages, etc.). Pour trouver la meilleure opportunité d'achat immobilier dans votre commune ou à proximité, consultez régulièrement nos annonces d'immeubles de rapport en vente dans toute la France.

Pour atteindre vos objectifs et réussir votre achat immobilier en France, nos conseillers professionnels vous offrent une prestation complète. Recherche de biens en vente, gestion des visites sur place ou à distance, estimation et négociation du prix d'achat : votre conseiller Capifrance vous accompagne de A à Z, en vous guidant à chaque étape de votre projet d'achat. Découvrez l'ensemble de nos services aux acquéreurs !

Préférez-vous le neuf à l'ancien ? L'achat immobilier neuf en VEFA ou Vente en l'État Futur d'Achèvement est une transaction permettant à l'acquéreur d'acheter une maison ou un appartement sur plan, avant ou pendant sa construction. En optant pour ce type d'achat , vous pouvez personnaliser votre futur logement en choisissant les finitions, les matériaux et parfois même la disposition intérieure, selon les options proposées par le promoteur dans le cadre d'un programme immobilier. Quels sont les avantages d'acheter dans le neuf ?

1. Un bien neuf répond aux dernières normes de construction et d'efficacité énergétique, ce qui vous garantit une meilleure performance thermique et des économies d'énergie.
2. Les frais de notaire sont également réduits par rapport à l'ancien, représentant environ 2 à 3 % du prix de vente contre 7 à 8 % dans l'ancien.
3. De plus, des garanties protectrices comme la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale et la garantie décennale offrent une sécurité supplémentaire à l'acheteur.
4. Enfin, l'investissement dans un bien neuf en VEFA peut donner accès à des dispositifs fiscaux avantageux, tels que le dispositif Pinel, qui permet de bénéficier de réductions d'impôts sous certaines conditions.
   

L'achat en viager est une forme de transaction immobilière adoptée par de plus en plus d'acquéreurs et propriétaires vendeurs en France. Comment fonctionne le viager ? L'acheteur, appelé le débirentier, acquiert un bien immobilier en versant une rente viagère au vendeur, appelé le crédirentier, tout au long de la vie de ce dernier. Cette vente peut inclure un bouquet, c'est-à-dire un paiement initial versé lors de la signature du contrat.

• Pour l'acheteur, le viager présente l'avantage de pouvoir acheter une propriété à un coût initial réduit et d'étaler les paiements dans le temps, tout en bénéficiant potentiellement d'une plus-value. De plus, le bien immobilier est souvent acheté en dessous de sa valeur marchande, car il est toujours occupé par le vendeur dans le cas d'un viager occupé, mais il existe aussi des ventes en viager libre.
• Pour le vendeur, le viager offre la sécurité d'un revenu régulier à vie, permettant de compléter une pension de retraite ou de financer des besoins personnels, par exemple. En outre, le vendeur continue à jouir de son logement s'il s'agit d'un achat en viager occupé. Le vendeur maintient ainsi son cadre de vie sans se soucier des aléas financiers futurs grâce au viager, c'est pourquoi ce type d'opération immobilière est un choix gagnant-gagnant.