Villa moderne avec prestation haut de gamme

À proximité d’Argelès-Gazost, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe maison entièrement rénovée de plus de 300 m².

Elle offre, au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec dressing et placards, un dégagement desservant un vaste salon chaleureux avec cheminée insert, ainsi qu’une grande cuisine moderne ouverte sur le séjour. Cet espace de vie lumineux bénéficie d’un accès direct à une terrasse exposée plein sud.

Vous disposerez également d’un cellier, d’une lingerie, d’une buanderie, de WC indépendants et de nombreux rangements.

À l’étage, la maison propose une belle suite parentale avec salle d’eau complète, trois chambres supplémentaires, une salle d’eau, un grand bureau en mezzanine ainsi qu’un WC indépendant.

Un vaste sous-sol, partiellement chauffé, complète l’ensemble avec une salle de sport, une salle de billard et deux pièces annexes, dont une chaufferie.

À l’extérieur, vous profiterez de prestations de qualité : piscine à fond plat de 1,50 m, jacuzzi, douche extérieure, dépendance, atelier, boulodrome et terrain clos, portail électrique et arrosage intégré.
Le confort est assuré par un chauffage central au gaz de ville, avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage comme au sous-sol.

Une propriété rare, alliant modernité, volumes généreux et prestations soignées, à découvrir sans tarder.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf.960485