Villa Récente Vue Mer
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salles de bain
2
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superficie
109 m2
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chambres
3
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terrain
1055 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à BOUILLANTE
Agnès LE VILLAIN vous présente une superbe Villa Vue Mer.
Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Pigeon, cette maison en bois rouge construite en 2022 offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et panorama exceptionnel sur la Mer des Caraïbes.
Édifiée sur un superbe terrain de plus de 1 000 m², la propriété se distingue par sa vue imprenable sur les îlets Pigeon et la Réserve Cousteau, offrant chaque soir des couchers de soleil spectaculaires.
L’espace de vie principal, vaste et lumineux, s’ouvre largement sur l’extérieur et sur le bleu profond de la mer.
La grande terrasse vient prolonger le séjour, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.
La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, est complétée par un cellier attenant.
La suite parentale dispose d’un dressing et d’une salle d’eau privative, tandis que deux autres chambres se partagent une salle d’eau commune et un WC séparé.
En rez-de-jardin, un niveau supplémentaire offre un potentiel d’aménagement idéal pour un projet locatif ou pour créer un espace indépendant selon vos besoins.
La maison peut être vendue meublée.
Si vous souhaitez une pré visite de cette agréable villa, des vidéos sont disponibles sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,98% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.959910
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 549 000 €Prix hors honoraires 528 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.98% TTC
Localisation du bien : Maison 109 m2 à vendre à BOUILLANTE
Caractéristiques du bien :
| 340 938 324 803 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 109 m² | |
| 1 055 m² | |
| 2 | |
| 2022 |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 549 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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