Loading...
CROZON 29160

Une Perle contemporaine entre Terre et Mer

  • 2 sdb
  • 150 m²
  • 4 chambres
  • 1945 m²
Contacter le conseiller

Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à CROZON

CROZON, Construite en 2023 par le constructeur renommé GLV, cette superbe maison contemporaine à ossature bois allie prestations haut de gamme, lignes architecturales épurées et immersion totale dans la nature. Située dans un secteur particulièrement prisé de la presqu'île de Crozon, elle offre un cadre de vie rare et préservé, au calme absolu, à seulement 1 km de la plage du Portzic et 1,5 km du bourg. Dès l'arrivée, un élégant porche couvert souligne le caractère soigné de la propriété, complétée par un vaste garage avec mezzanine idéal pour le stockage. Le rez-de-chaussée dévoile une magnifique pièce de vie aux volumes généreux, baignée de lumière grâce à d'immenses baies vitrées connectant l'intérieur à la verdure, le tout prolongé par une cuisine aménagée moderne et conviviale. Ce niveau dispose également d'une vie de plain-pied confortable avec une première chambre chaleureuse, une salle d'eau, des WC indépendants et des rangements optimisés. À l'étage, l'espace nuit distribue trois belles chambres, une salle d'eau et un espace bureau idéal pour le télétravail. L'une de ces pièces, aux dimensions exceptionnelles et hautement modulable selon vos envies, dévoile une vue panoramique et plongeante sur le superbe vallon sud de Crozon. Parfaitement intégrée dans son écrin de verdure, cette propriété d'exception représente une opportunité rare pour les amoureux de design, de tranquillité et de grands espaces marins. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,92% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf.959505
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 795 000 €
Prix hors honoraires 780 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 1.92% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

340 935 714 510
4
6
150 m²
1 945 m²
2
2023
Sud
Poêle
oui
oui
oui
795 000 €
1 200 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 33 kWh/m²/an émissions* 1 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 1 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 470 € et 680 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Consultant Luxe & Prestige en charge de ce bien

Loading...
Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent être transmises à nos services internes ainsi qu'à nos partenaires intervenant dans l'instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d'accès, de rectification, d'opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à [email protected]. Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité.

Le Quotidien Immobilier

Conseils, actualités, décryptages des tendances immobilières, notre expertise à votre service !
Voir tous les articles
Investisseur immobilier : arbitrer entre cash-flow et valorisation patrimoniale
Conseils

Investisseur immobilier : arbitrer entre cash-flow et valorisation patrimoniale

Tout investisseur immobilier finit par se poser la même question : viser des loyers qui couvrent (et dépassent) le crédit dès le premier mois, ou acce...
25/10/2026
Comment savoir à quel prix mettre son terrain en vente ?
Vendre

Comment savoir à quel prix mettre son terrain en vente ?

Fixer le juste prix d'un terrain en vente est un exercice technique qui ne s'improvise pas, car un mauvais positionnement tarifaire peut aussi bien dé...
24/10/2026
Achat d'immeuble aux baux décalés : comment évaluer son potentiel ?
Achat

Achat d'immeuble aux baux décalés : comment évaluer son potentiel ?

Un achat immeuble dont les baux arrivent à échéance à des dates différentes constitue une configuration fréquente et souvent mal comprise par les inve...
23/10/2026
Quels sont les critères pour faire entrer un bien dans l'immobilier de luxe ?
Luxe & Prestige

Quels sont les critères pour faire entrer un bien dans l'immobilier de luxe ?

Un appartement haussmannien à 13 000 €/m² dans le VIIe arrondissement parisien et une villa contemporaine à 30 000 €/m² sur les hauteurs de Cannes n'o...
22/10/2026
Top 5 des investissements immobiliers avec un apport de 20 000 euros
Vendre

Top 5 des investissements immobiliers avec un apport de 20 000 euros

Contrairement aux idées reçues, il n'est pas nécessaire de disposer d'un capital important pour se lancer dans les investissements immobiliers : 20 00...
21/10/2026
Défiscalisation en immobilier : ce qui est légal et ce qui ne l'est pas !
Conseils

Défiscalisation en immobilier : ce qui est légal et ce qui ne l'est pas !

La défiscalisation immobilier attire chaque année des milliers de particuliers désireux de réduire leur impôt tout en se constituant un patrimoine. En...
20/10/2026
Comment estimer la valeur d'un restaurant à vendre ?
Commerces & Entreprises

Comment estimer la valeur d'un restaurant à vendre ?

Estimer un restaurant à vendre ne se résume jamais à appliquer un simple pourcentage au chiffre d'affaires : la valeur d'un fonds de commerce de resta...
19/10/2026
L'imposition de plus-value immobilière sur la vente d'une maison héritée
Vendre

L'imposition de plus-value immobilière sur la vente d'une maison héritée

Vendre une maison héritée soulève une question fiscale incontournable : comment fonctionne l'imposition plus value immobilière dans ce contexte partic...
18/10/2026

Découvrez le prix de votre bien professionnel par rapport au marché

 
Estimer mon bien professionnel

Découvrez le prix de votre bien par rapport au marché

Pour une vente réussie
Estimer mon habitation
Yann COLAS
Présenté par
Yann