LA POSSESSION – SAINT-LAURENT | MAISON F4 AVEC PISCINE ET JARDIN ARBORÉ
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salles de bain
2
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superficie
100 m2
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chambres
3
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terrain
443 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à LA POSSESSION
Une maison familiale avec piscine, idéalement située à proximité des écoles et des grands axes.
Dans le quartier recherché de Saint Laurent, à La Possession, découvrez cette agréable maison F4 d'environ 100 m² habitables, implantée sur une parcelle de 443 m².
Située à proximité du lycée, des commodités et des accès à la quatre-voies, elle bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique pour la vie quotidienne, tout en offrant un cadre résidentiel agréable.
UNE MAISON FONCTIONNELLE ET ADAPTÉE À LA VIE DE FAMILLE
Organisée sur deux niveaux, la maison propose une distribution simple et confortable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux d'environ 30 m², une cuisine indépendante équipée d'environ 10 m², deux chambres de 10 et 11 m², une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, une suite parentale d'environ 22 m², comprenant chambre, dressing et salle de bains privative, offre un espace nuit supplémentaire préservant l'intimité de chacun.
UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE POUR PROFITER PLEINEMENT DU CLIMAT RÉUNIONNAIS
C'est l'un des véritables atouts de cette propriété.
La maison s'ouvre sur une belle varangue d'environ 21 m², idéale pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées entre amis.
Le jardin, arboré de plusieurs arbres fruitiers, accueille une piscine qui complète parfaitement cet espace extérieur.
Un cadre verdoyant et convivial, où petits et grands pourront profiter des extérieurs tout au long de l'année.
Un garage attenant d'environ 23 m² vient compléter les prestations de cette maison.
LES ATOUTS À RETENIR :
▪️Maison F4 d'environ 100 m² habitables.
▪️Terrain clos et arboré de 443 m².
▪️Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains.
▪️Piscine et jardin agrémenté d'arbres fruitiers.
▪️Varangue de 21 m² et garage attenant de 23 m².
▪️Emplacement pratique, proche du lycée Moulin Joli, des commodités et des principaux axes routiers.
Une maison qui réunit les essentiels pour une vie de famille agréable : des espaces fonctionnels, un véritable extérieur et une situation privilégiée à La Possession.
Prix de vente : 535 000 €, honoraires à la charge du vendeur.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 259 607 - Greffe de SAINT DENIS) Fabien VERGOZ Entrepreneur Individuel +262693526242 - Réf.978070
Informations complémentaires :
Prix de vente 535 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 100 m2 à vendre à LA POSSESSION
Caractéristiques du bien :
| 340 936 205 963 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 100 m² | |
| 443 m² | |
| 2 | |
| 2002 |
| Solaire | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 535 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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