Maison à vendre 9 pièces MONTMEYRAN (26)
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salles de bain
4
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superficie
291 m2
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chambres
5
-
terrain
4307 m2
Présentation du bien : Maison 9 pièces à vendre à MONTMEYRAN
Implantée sur une parcelle de 4300 m2 avec 290 m2 habitables mais également de nombreuses dépendances et une vue imprenable sur la vallée du Rhône avec des couchers de soleil à couper le souffle.
Cette maison construite en 2005 utilisant des matériaux de hautes qualités alliant performances techniques et énergétiques s'articule en trois parties:
Très grand hall d'entrée permettant l'accès à la partie jour, la partie nuit et la partie garage et cave.
Plafond rampant sur un salon cuisine d'une surface totale de 75 m2 avec accès à la terrasse couverte et à la piscine.
Du hall vous accéderez à la partie nuit avec 5 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bain mais également à une salle de sport, une cuisine d'été avec salle d'eau et toilettes, une pièce permettant de se servir d'un jacuzzi intérieur ou extérieur.
Coté stationnement vous aurez à votre disposition 1 carport, un grand garage de 50 m2 et une cave de la même surface que le garage
Depuis le garage vous accédez à la maison par un cellier donnant accès à la cuisine ou au hall d'entrée principal.
Un second garage est accessible depuis la cuisine d'été sur l'arrière de la maison
Cette maison possède également un sous sol / local technique de 35 m2, le reste de la maison est sur vide sanitaire entièrement accessible.
Pour les moments de détente une piscine miroir au sel de 16m x 6 m vous attend et finira de vous séduire.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 795 144 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Xavier ACTON Entrepreneur Individuel 06 21 39 34 53 - Réf.968723
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 1 060 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 291 m2 à vendre à MONTMEYRAN
Caractéristiques du bien :
| 340 939 331 104 | |
| 5 | |
| 9 | |
| 291 m² | |
| 4 307 m² | |
| 4 | |
| 2005 | |
| Sud Ouest |
| Gaz, Sol | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 1 060 000 € | |
| 3 200 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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