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NOIRMOUTIER EN L'ILE 85330

Maison à vendre 3 pièces NOIRMOUTIER EN L'ILE (85)

  • 1 sdb
  • 100
  • 3 chambres
  • 510
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Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à NOIRMOUTIER EN L'ILE

Une allée forestière vous emmenera en 10 minutes à pieds à la plage de la Clère, découvrez cette charmante maison baignée de lumière!Son Jardin à l'abris des regards et entièrement clos, vous accueille avec ses pins et ses agapanthes .Sa terrasse sera parfaite pour les déjeuners en famille ou entre amis.
Coté salon, la cheminée vous enveloppera de chaleur pendant les soirées un peu fraîches.La partie séjour accueille les grandes tablées et sa cuisine ouverte entièrement équipée n'oubliera personne lors des conversations endiablées.
Coté nuit, un couloir dèssert trois belles chambres dont une avec de larges fenêtres et chacune bénéficient de placards.
La salle de bain fonctionnelle et les WC séparés complètent ce bien.
A l'exterieur, un abris de jardin parfait pour les vélos et l'outillage du jardin.

L'allée vous permettra de rentrer votre voiture . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 643 383 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) David TOULOUSE Entrepreneur Individuel 07 59 60 24 59 - Réf.969032
Informations complémentaires :
Informations complémentaires 630 000 €
Prix hors honoraires 600 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

340 932 756 538
3
4
100
510
1
Sud
oui
oui
630 000 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 192 kWh/m²/an émissions* 39 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 39 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1287 € et 2347 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Consultant Luxe & Prestige en charge de ce bien

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