SAINT FRANCOIS 97118
Maison à vendre 7 pièces SAINT FRANCOIS (971)
- 2 sdb
- 177 m²
- 5 chambres
- 1602 m²
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à SAINT FRANCOIS
VILLA D’EXCEPTION À SAINT-FRANCOIS : ESPACE & BIEN-ÊTRE.
Cette magnifique propriété sécurisée a été pensée pour ceux qui recherchent de grands volumes et une qualité de vie sans compromis.
✨ UN ESPACE DE VIE MAGNIFIQUE & EXTERIEUR HAUT DE GAMME
Le cœur de la maison vous séduira par ses dimensions hors normes :
Séjour XXL de 61,47 m² avec un superbe plafond cathédrale, offrant une sensation d’espace et une ventilation naturelle optimale.
Cuisine ouverte de 12 m² parfaitement équipée et aménagée avec son ouverture sur le deck pour la convivialité.
La terrasse couverte abrite un espace pool house.
Cet espace de vie extérieur polyvalent est conçu pour offrir tout le confort nécessaire sans avoir à rentrer dans la maison principale.
Accessible depuis la cuisine ou de extérieur, une buanderie pratique de 6 m² facilitera le rangement.
L’ensemble s'ouvre sur une belle terrasse couverte de 70 m², véritable salon d'été face à la piscine au sel.
🌴 DÉTENTE ET INTIMITÉ
Espace Jacuzzi sous carbet : un véritable sanctuaire de relaxation, totalement à l’abri des regards, pour vos moments de détente en toute discrétion.
🛏️ UN COIN NUIT MODULABLE (JUSQU'À 5 CHAMBRES ou 3 chambres et une master room)
Une Suite Parentale de 14.80m² avec sa salle d’eau privative de 6.5m² et son dressing de 4.4m², ainsi que 4 chambres spacieuses ou 3 chambres et une master room (Zone de repos, salle d'eau et pièce de 12M2 pour dressing).
🛡️ ÉQUIPEMENTS DE HAUT NIVEAU
La villa est équipée pour vous offrir une totale sérénité :
Autonomie en eau : Cuve de 3000 Litres installée pour pallier toute coupure d'eau.
Sécurité : Portail électrique, système de vidéosurveillance et environnement sécurisé.
L'avis de votre consultante Carole VIATTE :
"Le volume sous plafond du séjour est impressionnant et la terrasse de 70 m² en fait une maison idéale pour recevoir. C'est un bien rare qui combine parfaitement confort moderne et autonomie."
📞 Une visite s'impose ! Contactez-moi :
Carole VIATTE - Capifrance
06 90 05 68 69 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel +590690056869 - Réf.953132
Cette magnifique propriété sécurisée a été pensée pour ceux qui recherchent de grands volumes et une qualité de vie sans compromis.
✨ UN ESPACE DE VIE MAGNIFIQUE & EXTERIEUR HAUT DE GAMME
Le cœur de la maison vous séduira par ses dimensions hors normes :
Séjour XXL de 61,47 m² avec un superbe plafond cathédrale, offrant une sensation d’espace et une ventilation naturelle optimale.
Cuisine ouverte de 12 m² parfaitement équipée et aménagée avec son ouverture sur le deck pour la convivialité.
La terrasse couverte abrite un espace pool house.
Cet espace de vie extérieur polyvalent est conçu pour offrir tout le confort nécessaire sans avoir à rentrer dans la maison principale.
Accessible depuis la cuisine ou de extérieur, une buanderie pratique de 6 m² facilitera le rangement.
L’ensemble s'ouvre sur une belle terrasse couverte de 70 m², véritable salon d'été face à la piscine au sel.
🌴 DÉTENTE ET INTIMITÉ
Espace Jacuzzi sous carbet : un véritable sanctuaire de relaxation, totalement à l’abri des regards, pour vos moments de détente en toute discrétion.
🛏️ UN COIN NUIT MODULABLE (JUSQU'À 5 CHAMBRES ou 3 chambres et une master room)
Une Suite Parentale de 14.80m² avec sa salle d’eau privative de 6.5m² et son dressing de 4.4m², ainsi que 4 chambres spacieuses ou 3 chambres et une master room (Zone de repos, salle d'eau et pièce de 12M2 pour dressing).
🛡️ ÉQUIPEMENTS DE HAUT NIVEAU
La villa est équipée pour vous offrir une totale sérénité :
Autonomie en eau : Cuve de 3000 Litres installée pour pallier toute coupure d'eau.
Sécurité : Portail électrique, système de vidéosurveillance et environnement sécurisé.
L'avis de votre consultante Carole VIATTE :
"Le volume sous plafond du séjour est impressionnant et la terrasse de 70 m² en fait une maison idéale pour recevoir. C'est un bien rare qui combine parfaitement confort moderne et autonomie."
📞 Une visite s'impose ! Contactez-moi :
Carole VIATTE - Capifrance
06 90 05 68 69 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel +590690056869 - Réf.953132
Informations complémentaires :
Informations complémentaires 665 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 936 185 723 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 177 m² | |
| 177 m² | |
| 1 602 m² | |
| 2 | |
| 2008 |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 665 000 € | |
| 3 545 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1500 € et 1800 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Consultant Luxe & Prestige en charge de ce bien
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Présenté par
Carole