Maison d'architecte - 6 pièces - SARE (64)
-
salles de bain
3
-
superficie
170 m2
-
chambres
4
-
terrain
2400 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à SARE
Dans un environnement naturel rare, elle séduit par son architecture contemporaine parfaitement intégrée à son cadre, associant pierre, bois et matériaux nobles dans un esprit respectueux des traditions locales.
Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, la maison propose des volumes épurés, une atmosphère chaleureuse et apaisante, ainsi qu’une organisation particulièrement fluide entre espace de vie et espace nuit, pensée pour un quotidien confortable et pratique.
La maison comprend :
- Vaste séjour / salle à manger avec cuisine ouverte équipée
- 4 chambres
- 1 salle de bains
- 2 salles d’eau
- 2 WC
- Belle terrasse Sud
Ses principaux atouts :
- Calme exceptionnel
- Vue sur La Rhune
- Départs de randonnées à proximité immédiate
- Architecture élégante et intemporelle
- Matériaux de grande qualité
- Luminosité remarquable
- Maison très bien entretenue
- Aucun travaux majeurs à prévoir
Rare sur le secteur, cette propriété offre un cadre de vie serein, lumineux et raffiné, où confort moderne et authenticité se conjuguent avec justesse.
Une maison facile à vivre, idéale pour les amoureux de nature et de belles architectures.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,43% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 179 306 - Greffe de BAYONNE) Thomas DAUFRESNE Entrepreneur Individuel 06 80 20 30 29 - Réf.952385
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 970 000 €Prix hors honoraires 920 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.43% TTC
Localisation du bien : Maison 170 m2 à vendre à SARE
Caractéristiques du bien :
| 340 936 231 235 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 170 m² | |
| 2 400 m² | |
| 3 | |
| 2007 | |
| Sud |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 970 000 € | |
| 1 080 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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