Maison

LE GOSIER (971)
200 m2 6 pièce(s)
695 000 €
à partir de 3385.75 € par mois

Description du bien

LE GOSIER, secteur privilégié, je vous propose cette magnifique villa T6, sur 3 niveaux vue imprenable.
Sur un rez-de-chaussée, un premier étage et un rez-de-jardin, tous les niveaux intégralement vue mer.
Le terrain de 291 m² plonge dans la mer, il est piscinable. 3 Chambres spacieuses à chaque niveau et un bureau.
D'un bip vous ouvrez votre portail automatisé et vous garez votre voiture dans votre garage sécurisé par un volet électrique. Vous descendez quelques marches pour accéder au niveau du rez-de-chaussée, débranchez votre alarme et d'un clic vous relevez vos rideaux électriques de la terrasse et là à perte de vue, la mer... Une large pièce à vivre aux couleurs chaudes vous accueille avec son coin salon et sa cuisine US toute équipée. Une chambre donne à l'entrée de la maison avec sa salle d'eau et wc indépendant.
Un escalier monte au premier étage où se trouve un bureau qui pourrait être une quatrième chambre. A côté la suite parentale avec sa salle d'eau complète, ses placards et sa magnifique terrasse vue imprenable à ce niveau.
La troisième (ou quatrième) chambre se trouve au rez de jardin vous y accéder soit par le rez-de-chaussée par une porte fenêtre de la pièce à vivre soit par l'extérieur. Quelques marches à descendre et la vue est toute aussi prenante.
Des volets sécurisés s'ouvrent sur une large chambre avec sa salle d'eau complète. Un jacuzzi est posé là sur la terrasse propice à la détente. Le terrain est plat et piscinable. Un deck jouxte la terrasse, il ne vous reste plus qu'à le prolonger par une piscine. Possibilité d'un retour locatif de cette troisième chambre indépendante en adaptant avec une kitchnette.
Entièrement clos de grillages et de mur, tout est sécurisé. Le bruit des vagues est captivant.
Joli jardin à l'entrée du rez-de-chaussée avec terrasse. Tout est très bien entretenu.
Toutes les chambres et bureau sont climatisés, toutes les salles d'eau sont à l'italienne.
Tous les matériaux sont de qualité. Entièrement rénové en 2012. Elle est unique...
Alors appelez-moi, venez y déposer vos valises...
Photos et vidéos supplémentaires sur mon site http://laurence.werner.capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Laurence WERNER 06 90 07 15 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.614531)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 695 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 614531
  • Type(s) de bien Maison
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Mer
Surfaces
  • Surface habitable 200 m²
  • Surface séjour 68 m²
  • Superficie terrain 291 m²
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de WC 3
  • Salle d'eau 3
  • Terrasse 1
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Interphone Oui

Maison
LE GOSIER (971)

200 m2 6 pièce(s)
  • Exclusivité
695 000 €
769 018 $
628 648 £
à partir de 3385.75 € par mois
Laurence WERNER
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