Appartement

SAMOENS (74)
67 m2 4 pièce(s)

Description du bien

SAMOENS Proche Centre - Dans le quartier du Bérouze à 2 pas du centre village, voici la nouvelle résidence "Le Clos de la Chapelle".
Composée seulement de 9 appartements répartis sur 3 bâtiments à l'architecture atypique.
Du T3 au T5 avec de beaux volumes et une place de parking privative en sous-sol incluse. Garage possible en sus. Ski-bus en face.
De belles expositions, avec des prestations et des finitions très qualitatives.
Une architecte d'intérieur vous sera gracieusement dédiée si vous le souhaitez.
Très peu de charges de fonctionnement car il sera raccordé au chauffage urbain au bois.
Le promoteur est un promoteur de Haute-Savoie habitué du village de Samoëns.
VOUS AIMEREZ : son emplacement, la qualité de la construction, son système de chauffage inédit !

Photos non contractuelles.
Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(yc. chauffage + eau chaude) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 033 164 - Greffe de ANNECY) Julien BELLENGER Entrepreneur Individuel 06 60 59 89 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823881)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 500 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 823881
  • Type(s) de bien Appartement
  • Année de construction 2025
  • Nombre d'étages de l'immeuble 2
  • Exposition S-E
  • Vue Vue sur Montagne, sur Village
Surfaces
  • Surface habitable 67 m²
  • Surface Carrez 67 m²
  • Surface séjour 27 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 500 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 9
  • Charges copropriété133 €/mois
  • Quote part de charges1 600 €
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse Non
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage bois
  • Cuisine américaine

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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500000

Appartement
SAMOENS (74)

67 m2 4 pièce(s)
  • Exclusivité
500 000 €
603 900 $
434 850 £
Julien BELLENGER
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Samoëns

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