Maison de caractère

St Julien en Genevois (74)
310 m2 9 pièce(s)

Description du bien

Pour les amoureux de grands espaces, de calme et de sérénité, cette superbe ferme aux rénovations de qualité datant de 1823, située sur la commune de "Copponex" vous attend. Elle se trouve à 4 km de l’entrée de l’autoroute en direction de Genève. Édifiée sur un terrain arboré d'env. 12'400 m² à l’abri de toute nuisance, cette bâtisse de prestige en parfait état, vous offre un espace de vie peu commun.

Vous allez sans aucun doute être séduit par les pièces lumineuses et généreuses de cette demeure d’environ 300 m² habitables. Lieu privilégié sans vis à vis pour artiste, écrivain ou musicien en recherche d'inspiration.

Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée vous invite à pénétrer dans le magnifique salon de plus de 50 m2 orné d’une cheminée. La visite continue avec la cuisine d’environ 25 m² ainsi qu’avec une salle à manger au plafond orné de moulures en bois. L’ensemble ouvrant sur la terrasse extérieure.

L’escalier vous conduit au 1er étage sur un espace servant de salon bibliothèque. 4 chambres spacieuses disposant chacune de leur espace de toilette, dont une suite parentale d’environ 40 m² sont à votre disposition. Un bureau, un salon télévision, un WC visiteur ainsi qu’un grand nombre de rangements finalisent cet étage.

Des combles d’environ 160 m² peuvent être aménagées à votre goût. Hauteur à disposition sous la poutre faîtière de 3,30 m. Au rez-de-chaussée, un garage, une ancienne écurie, une buanderie, un vestibule spacieux et un WC visiteur complètent le bien.

Un four à pain d’époque situé à l’extérieur, apporte une dernière note de charme à cette demeure.
Les chevreuils et les renards seront vos hôtes.

Pour une visite ou pour tout complément d’information, je vous invite à m’appeler au 06 49 30 94 29.

***Visite virtuelle*** et dossier complet sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Laurence STEINER 06 49 30 94 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.733491)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 1 290 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 733491
  • Type(s) de bien Maison de caractère
  • Année de construction 1823
  • Vue Vue dégagée, sur Forêt, sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 310 m²
  • Surface séjour 54 m²
  • Superficie terrain 12461 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 1 290 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 9
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 5
  • Salle d'eau 2
  • Terrasse
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 8
  • Garage 1
Prestations
  • Chauffage fuel

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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1290000

Maison de caractère
St Julien en Genevois (74)

310 m2 9 pièce(s)
1 290 000 €
1 558 062 $
1 121 913 £
Laurence STEINER
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SAINT JULIEN EN GENEVOIS

8 avis clients - Note moyenne : 5/5