Demeure

VENASQUE (84)
310 m2 9 pièce(s)
1 200 000 €
à partir de 5845.9 € par mois

Description du bien

VENASQUE, propriété T9 au cœur de garrigues, habitation et accueil.

Fort de son passé historique et de son patrimoine, Venasque "village forteresse inexpugnable" est devenu une destination touristique très prisée où l’esprit provençal prend tout son sens.
Cette propriété, située sur le plateau dominant le village permet de pleinement profiter et apprécier les avantages de cette agglomération paisible. Lieu de vie chaleureux, au cœur de la garrigue et des vignes, ce bien peut être utilisé en tant que résidence de confort ou de permettre une activité de chambres d’hôtes et gîte, ou de division en logements autonomes dans le cadre d’un regroupement familial.
Construction traditionnelle de qualité d’une surface habitable en plain-pied de 256 m² répartie en 2 corps de bâtiment, l’habitation principale de 186m² habitables + 51 m² de combles ayant fait l’objet d’une réalisation reprenant tous les codes et matériaux des habitations d’autrefois, et d’une partie latérale de 71 m² habitables à destination de chambres d’hôtes et gîte.
Dotée de pièces confortables et lumineuses, cette demeure dégage une personnalité certaine. Les espaces de jour sont composés d’un vaste séjour avec cheminée, cuisine salle à manger et pièces annexes, bureau, et d’une salle de jeux à l’étage pouvant être réaménagée en chambres supplémentaires. Les espaces de nuit jouissent de la même notion de volume avec 2 chambres avec salle d’eau ou salle de bain attenantes. L’espace « hôtes » se compose de 2 belles chambres indépendantes avec salle d’eau et sanitaires, et d’un gîte studio.
En extérieur, sur un terrain de 4,5 hectares avec vue dominante, vous pourrez profiter des terrasses ombragées, du jardin arboré, d’une piscine de 10 x 5 m prolongée par une grande plage et son kiosque, et d’une garrigue aménagée permettant de ballades bucoliques.
Lieux de vie paisible et ressourçant, proche des commodités, ce bien réunit de nombreux avantages pour vous séduire, et saura préserver votre bien être et votre qualité de vie.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Alain BERTRAND 07 81 88 93 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.679231)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 1 200 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 679231
  • Type(s) de bien Demeure
  • Année de construction 1971
  • Exposition S-W
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin, sur Piscine
Surfaces
  • Surface habitable 310 m²
  • Surface séjour 50 m²
  • Superficie terrain 45000 m²
Composition
  • Nb de pièces 9
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 5
  • Salle d'eau 4
  • Terrasse
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Visiophone Oui
Prestations
  • Chauffage pompe à chaleur
  • truePiscine Oui

DPE/GES

Demeure
VENASQUE (84)

310 m2 9 pièce(s)
1 200 000 €
1 407 240 $
1 087 944 £
à partir de 5845.9 € par mois
Alain BERTRAND
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