Maison

BRIANCON (05)
110 m2 6 pièce(s)

Description du bien


Située sur les hauteurs de Briançon, face à la station de Serre Chevalier, proche des commerces et commodités (collège, lycée, bus...) tout en étant au calme, cette maison au style chalet vous séduira de bien des manières.

Son magnifique jardin arboré et fleuri d'environ 900m² amène à la quiétude et vous apporte un sentiment d'isolement alors même que sa situation géographique vous permet de tout faire à pied. C'est magique!

D'une surface au sol d'environ 145m², son aménagement sur trois demi niveaux+ combles se compose comme suit:

- Au rez de jardin :Une chambre pouvant également servir de local indépendant à une activité professionnelle. Une salle de bain/wc. Accès direct au jardin

- Au 1er étage: Un séjour lumineux avec cheminée et accès balcon, une cuisine semi ouverte, un wc

- En demi niveau: deux chambres dont une avec accès terrasse, une salle de bain.

- Au 2ème étage : Une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.

- Combles: Deux pièces idéales pour les enfants qui en feront, avec joie, leur royaume.

Des travaux de remise aux goûts du jour et aux normes sont à prévoir pour en faire un véritable petit paradis où il fera bon vivre...


Pour compléter ce bel ensemble , deux caves et un garage indépendant.


Mieux que des mots… une visite s’impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833889)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 420 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 833889
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 1950
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin, sur Montagne
Surfaces
  • Surface habitable 110 m²
  • Surface Carrez 99 m²
  • Surface séjour 18 m²
  • Superficie terrain 954 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 420 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Balcon Oui
  • Terrasse Non
Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
  • Cave Oui
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage bois
  • Chauffage fuel
  • Cuisine aménagée

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 290 €  et  3 160 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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420000

Maison
BRIANCON (05)

110 m2 6 pièce(s)
420 000 €
507 276 $
365 274 £
Christine FINO
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Briançon

91 avis clients - Note moyenne : 4.97/5