Maison plain-pied

L'ESTAQUE (13)
72 m2 3 pièce(s)
309 900 €
à partir de 1509.7 € par mois

Description du bien

MANDAT 661368
Votre conseiller CAPIFRANCE cote bleue vous propose en nouveauté située sur quartier Résidentiel sur les hauteurs de ce quartier très recherché de L 'estaque(13016)

Cette superbe MAISON d' exposition SUD/OUEST(cuisine et suite parentale ) totalement rénovée de PLAIN PIED +(110000 euros de travaux) de 72 m2(carrez)+TERRASSE de 60 m2/exposée sud avec barbecue et mobilier de jardin.

GARAGE et CAVE en contrebas de l 'habitation.
Positionnée Sur le MEILLEUR QUARTIER de l 'ESTAQUE (13016)à seulement quelques minutes du Port, et des SUPERBES PLAGES de CORBIERES ,sur un secteur RESIDENTIEL très prisé, au CALME ABSOLU,avec un PANORAMA sublime(vues et échappées mer) pour cette demeure qui ne laissera pas insensibles les connaisseurs....!

Superbes PRESTATIONS avec CUISINE moderne OUVERTE de marque (avec vue MER) , entièrement équipée,CLIMATISATION générale,ALARME ,mobilier avec PLACARDS COULISSANTS, .
splendide CUISINE stylée avec présence de places "mange debout' type bar américain ,HOTTE ASPIRANTE /frigo américain encastré,/four encastré, plancha et lave-vaisselle .!

Superbe Salle de BAIN REFAITE avec baignoire HYDROMASSAGE,et MAGNIFIQUE spacieux SALON /SALE à MANGER donnant sur home cinéma/retro projecteur,2 chambres dont 1(vue mer) type SUITE PARENTALE avec placards coulissants et rangements beaux volumes .
Notez que cette MAISON est vendue entièrement MEUBLEE.

Vous apprécierez à sa juste valeur à n'en pas douter,la SUPERBE décoration authentique de cette demeure,PEU fréquente en l''état sur le secteur.

Les travaux d 'isolation et du toit et du faitage ont été effectués.(injection mousse projetée)
Possibilité de monter un étage en R+1 pour une pleine vue RADE de MARSEILLE ET PLAGES à 180°
Plus bas vous trouverez un GARAGE aménageable de 15 m2 et 1 CAVE (environ 8 m2) juxtaposée et un terrain en jouissance.

Vous avez également la possibilité de garer plusieurs véhicules à l 'extérieur ou à l 'intérieur(portail d'entrée ).

L'ensemble des diagnostics obligatoires ont été réalisés et sont disponibles sur demande après visite
Vous cherchez la quiétude et le CALME? ce bien vous comblera sans doute ,vous n 'aurez rien à faire juste à poser vos valises.

Vous bénéficierez également d "un navette transport en minibus pour rejoindre
PLAGES de Corbières à 2.5km
écoles à 1km, Bus 35(toutes les 30 minutes) en direction de MARSEILLE- JOLIETTE ou plages à 1.1km,collège 1,5 km , lycée st EXUPERY à 20 minutes en bus, autoroute à 5 minutes, Terrasses du Port à 30 minutes par bus GARE sncf 2km.

Venez vite contempler les SUPERBES VUES y compris (rade de MARSEILLE ) qu'elle offre
et vous imprégner de cette ATMOSPHERE si particulière,aussi NE TARDEZ PLUS ...!je suis sur qu'elle est FAITE pour vous.
Petite copropriété bénévole (de 3lots)avec terrain en jouissance.
les honoraires agence sont à charge vendeur.

Renseignements et VISITE sur rendez vous (weekend compris) à; jean-pierre CENTENERO AGENT MANDATAIRE COTE BLEUE
au 04.91.82.09.84 /07.70.25.39.12 (9h-21h).

Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurances copropriété bénevole) : 104€ soit 8€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean-Pierre CENTENERO 07 70 25 39 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.661368)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 309 900 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 661368
  • Type(s) de bien Maison plain-pied
  • Année de construction 1970
  • Exposition S-W
  • Vue Vue dégagée, sur Mer, sur Port, sur Toits
  • Meublé Oui
Surfaces
  • Surface habitable 72 m²
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 3
  • Charges copropriété9 €/mois
  • Quote part de charges104 €
Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Terrasse 60m2
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Cave 1
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Chauffage climatisation réversible

DPE/GES

Maison plain-pied
L'ESTAQUE (13)

72 m2 3 pièce(s)
  • Coup de Cœur
309 900 €
348 638 $
277 934 £
à partir de 1509.7 € par mois
Jean-Pierre CENTENERO
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