Maison de caractère

LAGORD (17)
161 m2 6 pièce(s)
540 000 €
à partir de 2630.65 € par mois

Description du bien

LAGORD, quartier du Lignon, à 10 minutes en voiture du Centre ville de La Rochelle.

Venez découvrir cette magnifique maison de caractère de 1840, de plain-pied, récemment rénovée, qui saura vous séduire par son charme et ses beaux volumes. Ce sera véritablement votre maison "coup de coeur" !
L'entrée, dotée de trois grands placards, dessert la cuisine-séjour, le salon et le premier espace nuit.
Commençons par la cuisine-séjour, véritable pièce 2 en 1 de plus de 28m2 où la convivialité est le maître mot grâce à son poêle à bois mais aussi à l'accès direct sur la terrasse et le jardin.
Le salon quant à lui a su conserver son esprit ancien avec ses tomettes, poutres et pierres apparentes et là aussi, la cheminée sera parfaite pour donner une ambiance chaleureuse. En empruntant le grand escalier en bois, vous accèderez à un espace en mezzanine qui sera parfait pour accueillir un bureau, une bibliothèque, une chambre d'amis etc...
Les chambres au nombre de quatre sont réparties en deux espaces. Le premier, derrière la cuisine, comprend deux chambres et le second, à l'opposé, est constitué de deux chambres également mais aussi d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un WC séparé. Cette configuration est idéale pour que chacun y trouve son intimité.
Pour terminer, le printemps est là, l'envie de passer du temps à l'extérieur aussi ! Ce jardin sera idéal pour recevoir les amis sur la terrasse autour d'un barbecue avant d'aller faire le plongeon dans la piscine 9x4 chauffée et parfaitement intégrée à l'ensemble.
Vous l'aurez compris, une visite s'impose... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Cédrine AL ATTIYA 06 28 33 18 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.664842)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 540 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 664842
  • Type(s) de bien Maison de caractère
  • Année de construction 1840
  • Exposition N-W
  • Vue Vue sur Jardin, sur Piscine
Surfaces
  • Surface habitable 161 m²
  • Superficie terrain 413 m²
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse 40m2
Annexes
  • Stationnement garage
Prestations
  • Chauffage bois
  • Chauffage gaz
  • truePiscine Oui

DPE/GES

Maison de caractère
LAGORD (17)

161 m2 6 pièce(s)
540 000 €
636 282 $
485 152 £
à partir de 2630.65 € par mois
Cédrine AL ATTIYA
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LA ROCHELLE