Maison

MIRANDE (32)
244 m2 7 pièce(s)
211 500 €
à partir de 1030.34 € par mois

Description du bien

Gers (32), MIRANDE et MASSEUBE à 15 km, au calme de la campagne, venez découvrir cette belle maison, ancienne début XXième siècle, rénovée et agrandie avec des matériaux de qualité et avec gout.
Ses 243 m² habitables sur le terrain de 9375 m², vous recevront pour donner le jour à vos projets.
Le rez-de-jardin distribue une cuisine aménagée et équipée de 24 m², d’un salon séjour de 57 m² très lumineux avec insert à bois, un bureau de 6 m² puis la chaufferie et la buanderie (15 m²).
Une salle d’eau de 4 m² avec douche et WC termine ce niveau.
L’escalier du hall d’entrée, en bois d’origine, bien entretenu et large conduit à l’étage.
Ce dernier constitue de tout l’espace nuit, avec ses quatre chambres de 22, 22 dont un dressing de 6 m² et 12.70 m² les deux dernières.
Une douche à l’italienne et un meuble double vasque équipent la salle d’eau de ce niveau. Le sol est en béton ciré. Les murs sont recouverts de stuc.
Un WC, suspendu, séparé se trouve également sur ce niveau.
Une salle de jeux de 23 m² complète ce niveau.
A l’étage supérieur, par une échelle meunière, on accède à une pièce de 6 m² pouvant servir de salle de jeux ou de chambre d’appoint.
Tous les sols du rez-de-jardin sont carrelés et ceux de l’étage sont habillés de parquet.
Cette maison très agréable et très fonctionnelle dispose d’une isolation très importante, murs et toiture.
Le crépi extérieur ainsi que les travaux d’agrandissement ont été terminés en 2015.
Il existe 2 terrasses, une exposée nord et l’autre exposée sud.
Le garage, attenant à la maison, permet le stationnement de deux véhicules.
Le chauffage est réalisé par une chaudière au fuel qui est complété par l’insert à bois.
Les huisseries, récentes, sont toutes en double vitrage avec volets roulants électriques.
Toutes les baies vitrées du salon séjour sont en aluminium, également double vitrage.
Le terrain arboré et entretenu s’étend sur 9375 m².
Marché, écoles, médecins, supermarchés et associations se trouvent à proximité.
Aucuns travaux à prévoir dans cette maison.
La taxe foncière est de 876 €.
Informations et renseignements auprès de Serge SCAMANDRO.
Douceur et convivialité de la campagne Gersoise.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Serge SCAMANDRO 07 72 11 14 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.648861)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 211 500 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 648861
  • Type(s) de bien Maison
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 244 m²
  • Surface séjour 58 m²
  • Superficie terrain 9375 m²
Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 4
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 2
  • Terrasse Deux terrasses : une côté sud et une côté nord
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 3
Prestations
  • Chauffage fuel

DPE/GES

Maison
MIRANDE (32)

244 m2 7 pièce(s)
  • Exclusivité
211 500 €
233 179 $
178 417 £
à partir de 1030.34 € par mois
Serge SCAMANDRO
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