Maison en pierre

MOLIERES SUR CEZE (30)
208 m2 8 pièce(s)

Description du bien

Venez découvrir en plein centre du village de Molière sur Cèze, cette maison
de village en pierre de 208 m2 habitable sans extérieur en partie rénové.

Plusieurs possibilités s'offrent à vous, soit vous en faites une habitation
principale, soit vous en faites 3 logements indépendant pour du revenu locatif.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée de 20 m2 pour desservir les 3
logements.

Le premier logement est un P2 entièrement rénové de 52 m2 comprenant un
séjour avec cheminée insert, une cuisine équipée et aménagée, une chambre de
15 m2 environ. une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.

Le deuxième logement à rénover est un P3 en R+1 de 66 m2 habitable
comprenant en rez-de-chaussée, un séjour de 19 m2 et une cuisine de 12 m2, à
l'étage une pièce de 35 m2 où vous pourrez créer facilement 2 chambres et une
salle d'eau avec WC.

Le troisième logement à rénover, qui se situe au 1 er étage est un P3 de 69 m2
habitable avec un séjour de 24 m2, une cuisine de 7 m2, une salle d'eau de 6
m2 et 2 chambres de 16m2 environ.

Des caves d'une superficie totale de 100 m2 environ et un garage de 15m2
compléterons les prestations de cette maison.

Pour le confort dans le P2 rénové, une chaudière électrique pour le système de
chauffage, des huisseries en double vitrage, une cheminée insert.

Vous l'aurez compris, plusieurs possibilités s'offrent à vous..

Donc à vos téléphones, avant qu'il ne soit trop tard !!!!!!!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 659 138 - Greffe de NIMES) Didier STRAGIER Entrepreneur individuel 06 37 67 99 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.765946)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 138 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 765946
  • Type(s) de bien Maison en pierre
  • Année de construction 1930
  • Exposition Sud
  • Vue Vue sur Village
Surfaces
  • Surface habitable 208 m²
  • Surface séjour 24 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 138 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 8
  • Nb de chambres 5
  • Nb de WC 3
  • Salle d'eau 3
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Garage 1
  • Cave 1
Prestations
  • Chauffage électricité

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 460 €  et  2 040 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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138000

Maison en pierre
MOLIERES SUR CEZE (30)

208 m2 8 pièce(s)
  • Exclusivité
138 000 €
166 676 $
120 019 £
Didier STRAGIER
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ORTHOUX SERIGNAC QUILHAN

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