Local commercial

AUXERRE (89)
220 m2
198 000 €
à partir de 2493.18 € par mois

Description du bien

AUXERRE Local commercial à l'entrée de la ZAC des Champoulains, un vivier d'entreprises et de show-rooms qui se concentrent autour du CFA Bâtiments et Travaux Publiques de La Bourgogne. L'implantation de nouvelles enseignes traditionnelles mais aussi de loisirs et confort de vie sont un atout pour l'activité commerciale de ce local extrêmement bien placé.
D'une surface de 220 m2 et 285 m2 pondérés environ, de plain pied, ce local profite d'une double visibilité, d'un accès ERP et PMR, de nombreuses places de stationnement et d'un accès pratique . Il peut recevoir tous types d'activité à l'exception de la boulangerie et de l'enseigne : métiers du bâtiment et de la construction, restauration rapide avec livraison, commerce de proximité, activités para-médicales, magasin pour le e-commerce, bureaux (co-working), sièges sociaux ...
Le loyer au regard de l'emplacement est attractif 2707 € HT par mois.
Aucun dépôt de garantie ni charge à l'exception de la taxe foncière (1470 € par an).
Reste à courir sur le bail commercial à compter du 01/12/2020: 25 mois.
Conseiller du réseau Capifrance, expert en commerces et entreprises, je me tiens à votre disposition pour vous le faire visiter ou vous transmettre tous les renseignements nécessaires à votre prévisionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,03% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Valérie LEMAIRE 06 26 92 54 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.664539)

Détails

Général
  • Référence 664539
  • Type(s) de bien Local commercial (Boutiques)
  • Exposition Nord
Surfaces
  • Surface 220 m²
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 30
Prestations
  • Climatisation Oui

Local commercial
AUXERRE (89)

220 m2
  • Exclusivité
198 000 €
240 035 $
176 216 £
à partir de 2493.18 € par mois
Valérie LEMAIRE
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