Maison individuelle 1 chambre, meublée avec jardin, terrasse – Les Abymes (Boisripeaux - Difort)
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bathrooms
1
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area
34 m2
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bedrooms
1
Presentation of the property : House 2 rooms for rent in LES ABYMES
Nichée dans un environnement calme, cette maison séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité naturelle et ses espaces extérieurs agréables. Entièrement équipée, elle est prête à vous accueillir immédiatement.
Composition
Surface habitable : 34 m²
Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 19 m²
Chambre climatisée de 10 m² ; une mezzanine permet d'avoir des rangements complémentaires
Salle d'eau moderne avec WC accessible par la chambre
Terrasse couverte : 13 m²
Stationnement sur la parcelle
Jardin privatif
Prestations
✔ Maison entièrement meublée
✔ Cuisine équipée et aménagée avec machine à laver
✔ Climatisation dans la chambre
✔ Fibre optique
✔ Aucune coupure d'eau
La clôture de la propriété sera prochainement installée.
Disponible immédiatement.
🔹 Conditions de location
Loyer mensuel : 840 € charges comprises
Loyer hors charges : 770 €
Provision sur charges : 70 €, comprenant : Eau 20 € et Électricité 50 € - régularisation annuelle selon les consommations réelles.
Dépôt de garantie : 770 €
Honoraires d'agence : 450 €
Total à prévoir pour une entrée dans les lieux au 1er du mois : 2 060 €
🔹 Conditions de solvabilité
Revenus minimum du foyer : 2 520 €/mois (3 fois le montant du loyer), ou
Garantie Visale acceptée.
🔹 Dossier de candidature
Pièce d'identité
Justificatif de domicile
Dernier avis d'imposition
Contrat de travail ou attestation employeur
Trois derniers bulletins de salaire
Pour les indépendants : deux derniers bilans, avis d'imposition et attestation du comptable
Pour les retraités : notification ou relevés de pension
Pour les étudiants : garants acceptés mais garantie visale privilégiée
Une maison clé en main, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un secteur recherché des Abymes.
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Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 450,00€, dont 104,00€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Réf.962484
Additional information :
Fees : 450 €Security deposit : 780 €
Location of the property : House 34 m2 for rent in LES ABYMES
Features of this property :
| 340 938 636 514 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 34 m² | |
| 34,40 m² | |
| 1 |
| yes |
| 840 € | |
| 780 € | |
| 450 € | |
| 70 € | |
| 770 € |
Capifrance advisor in charge of this property
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For residential properties, rental fees paid by the tenant are capped according to the Alur law: €8, €10, or €12 per square meter of living space depending on the zone (non-tense, tense, very tense). The fees for the inventory of fixtures are capped at €3 per square meter. The Alur law stipulates that the tenant should not pay more in fees than the landlord. Therefore, the same caps apply to the fees owed by the landlord, in addition to intermediary fees.
Subscribing to a Rent Guarantee Insurance (RGI) can be very beneficial for several reasons:
Financial protection: RGI insures the landlord against the risk of unpaid rent, ensuring a stable rental income even if the tenant defaults.
Legal fees: In the event of a dispute with a tenant, RGI covers legal and procedural costs to recover unpaid rent or proceed with an eviction.
Property damage: Some insurance policies include coverage for material damage caused by the tenant to the property.
Income security: It provides peace of mind to the landlord by ensuring a regular income, which is essential for those who rely on rent to repay a mortgage, for example.
Tenant selection: Insurance companies often conduct a rigorous assessment of the tenant's solvency, which can help in selecting reliable tenants.
Non-Occupant Landlord Insurance (PNO) is an insurance specifically designed for property owners who do not occupy their properties themselves, whether these properties are rented out, vacant, or used occasionally.
PNO insurance often complements the multi-risk home insurance taken out by the tenant and can be mandatory for co-owners depending on the condominium regulations. It offers extensive protection to the owner, whether it is to protect their investment or to guard against liabilities related to the property.
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