SAINT FAUST (64) - Maison T5 à louer meublée.
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bathrooms
2
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area
166 m2
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bedrooms
4
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land
2330 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for rent in SAINT FAUST
Il s'agit d'une location meublée classique avec un bail de 1 an. Cette maison sera disponible à partir de mi-août 2026.
Sur les coteaux de SAINT-FAUST, à quelques minutes de Pau, cette maison meublée à louer développe environ 168 m² habitables, dans un environnement calme et recherché.
La maison offre un salon-séjour d’environ 80 m² avec deux grandes baies vitrées, une cuisine entièrement équipée, et est proposée meublée avec du mobilier de qualité.
Elle comprend quatre chambres, dont une suite parentale. Construite en 2020, la maison bénéficie d’une excellente isolation et d’un très bon classement DPE/GES (A/A). Le chauffage et le rafraîchissement sont assurés par une climatisation réversible AIR/AIR, et la maison est raccordée à la fibre optique.
Un sous-sol complet de 187 m², ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules, complètent l’ensemble.
Une maison spacieuse et bien pensée, qui allie confort, luminosité et situation privilégiée, dans un environnement recherché aux portes de Pau.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 70 55 17 - Réf.936620
Additional information :
Security deposit : 1 550 €Location of the property : House 166 m2 for rent in SAINT FAUST
Features of this property :
| 340 932 905 518 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 166 m² | |
| 166 m² | |
| 2 330 m² | |
| 2 | |
| 2020 | |
| South |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 1 600 € | |
| 1 550 € | |
| 50 € | |
| 1 550 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
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For residential properties, rental fees paid by the tenant are capped according to the Alur law: €8, €10, or €12 per square meter of living space depending on the zone (non-tense, tense, very tense). The fees for the inventory of fixtures are capped at €3 per square meter. The Alur law stipulates that the tenant should not pay more in fees than the landlord. Therefore, the same caps apply to the fees owed by the landlord, in addition to intermediary fees.
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Financial protection: RGI insures the landlord against the risk of unpaid rent, ensuring a stable rental income even if the tenant defaults.
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Property damage: Some insurance policies include coverage for material damage caused by the tenant to the property.
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Non-Occupant Landlord Insurance (PNO) is an insurance specifically designed for property owners who do not occupy their properties themselves, whether these properties are rented out, vacant, or used occasionally.
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