JOUY-LE-MOUTIER – Quartier de la Rosée - Appartement 2 pièces meublé • 41 m² • Terrasse • Parking • Vue dégagé
-
bathrooms
1
-
area
41 m2
-
bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for rent in JOUY LE MOUTIER
Appartement 2 pièces meublé • 41 m² • Terrasse • Parking • Vue dégagée
À la recherche d'un appartement où il ne reste plus qu'à poser vos valises ?
Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2023, ce magnifique appartement meublé de 41,06 m² vous séduira par sa luminosité, ses prestations soignées et sa superbe vue dégagée sur les espaces verts environnants.
Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur moderne, chaleureux et parfaitement optimisé.
La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée, s'ouvre sur une agréable terrasse de près de 6 m², véritable prolongement du séjour pour profiter des beaux jours.
La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée : plaques de cuisson, four, réfrigérateur, micro-ondes, cafetière, grille-pain, vaisselle et nombreux rangements.
La chambre offre une atmosphère paisible avec une vue dégagée et dispose d'un grand dressing attenant.
La salle d'eau moderne est équipée d'une douche, d'un sèche-serviettes et de WC.
Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.
Les provisions sur charges incluent le chauffage collectif, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien de la résidence et des parties communes.
On aime
✔ Résidence récente (2023)
✔ Appartement entièrement meublé avec goût
✔ Terrasse de 5,85 m²
✔ Vue totalement dégagée
✔ Très lumineux
✔ Cuisine entièrement équipée
✔ Grand dressing
✔ Nombreux rangements
✔ Ascenseur
✔ Place de parking privative en sous-sol
✔ DPE C : logement économe en énergie.
Informations financières
Loyer hors charges : 811,60 €
Provisions sur charges : 153,49 €
Loyer mensuel charges comprises : 965,09 €
Dépôt de garantie : 1 623,20 €
Honoraires de location conformément à la réglementation en vigueur.
💬 Le mot de votre conseillère
"Il y a des appartements qui sont simplement fonctionnels… et d'autres dans lesquels on se projette immédiatement. Celui-ci fait partie de la seconde catégorie. Lumineux, parfaitement entretenu, décoré avec goût et bénéficiant d'une superbe vue dégagée, il offre un véritable confort de vie au quotidien. Un coup de cœur que je serai ravie de vous faire découvrir." Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 454,53€, dont 123,18€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 597 498 - Greffe de PONTOISE) Sophie LASSAUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 42 20 52 54 - Réf.959531
Additional information :
Fees : 454 €Security deposit : 1 623 €
Location of the property : Apartment 41 m2 for rent in JOUY LE MOUTIER
Features of this property :
| 340 937 677 320 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 41 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 3 |
| Gas | |
| yes |
| 965 € | |
| 1 623,20 € | |
| 454 € | |
| 153,49 € | |
| 812 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
If you wish to delegate the management of your rental property, your Capifrance advisor can help you subscribe to a mandate with our specialized service at the headquarters. A dedicated team will handle all aspects of your rental and will become your main contact for relations with the tenant.
For residential properties, rental fees paid by the tenant are capped according to the Alur law: €8, €10, or €12 per square meter of living space depending on the zone (non-tense, tense, very tense). The fees for the inventory of fixtures are capped at €3 per square meter. The Alur law stipulates that the tenant should not pay more in fees than the landlord. Therefore, the same caps apply to the fees owed by the landlord, in addition to intermediary fees.
Subscribing to a Rent Guarantee Insurance (RGI) can be very beneficial for several reasons:
Financial protection: RGI insures the landlord against the risk of unpaid rent, ensuring a stable rental income even if the tenant defaults.
Legal fees: In the event of a dispute with a tenant, RGI covers legal and procedural costs to recover unpaid rent or proceed with an eviction.
Property damage: Some insurance policies include coverage for material damage caused by the tenant to the property.
Income security: It provides peace of mind to the landlord by ensuring a regular income, which is essential for those who rely on rent to repay a mortgage, for example.
Tenant selection: Insurance companies often conduct a rigorous assessment of the tenant's solvency, which can help in selecting reliable tenants.
Non-Occupant Landlord Insurance (PNO) is an insurance specifically designed for property owners who do not occupy their properties themselves, whether these properties are rented out, vacant, or used occasionally.
PNO insurance often complements the multi-risk home insurance taken out by the tenant and can be mandatory for co-owners depending on the condominium regulations. It offers extensive protection to the owner, whether it is to protect their investment or to guard against liabilities related to the property.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor