Chambre 19 m² avec salle d'eau et WC privatifs – Colocation meublée – 460 € CC – Roubaix
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bathrooms
6
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area
132 m2
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bedrooms
6
Presentation of the property : Apartment 7 rooms for rent in ROUBAIX
Vous recherchez une chambre confortable, fonctionnelle et prête à vivre dans une colocation conviviale ?
Découvrez cette chambre meublée de 19 m², située au rez-de-chaussée d'une maison en colocation de 130 m², idéale pour un étudiant, un alternant ou un jeune actif… mais ouverte à tous les profils.
Votre espace privatif
Cette chambre offre un véritable confort avec :
- Chambre de 19 m²
- Salle d'eau privative avec douche, lavabo et WC
- Lit 90 cm
- Bureau
- Étagères de rangement
- Réfrigérateur individuel
- Rideaux
- Porte équipée d'une serrure à clé
Vous profitez ainsi de votre intimité tout en bénéficiant des avantages d'une colocation.
Les espaces communs
Les colocataires partagent :
- Une cuisine équipée de 21 m²
- Plaques de cuisson
- Four
- Hotte
- Micro-ondes
- Réfrigérateur
- Machine à laver
- Vaisselle fournie
- Un extérieur d'environ 32 m², agréable pour profiter des beaux jours.
Un emplacement pratique
Située Boulevard de Reims à Roubaix, la maison bénéficie d'un environnement recherché grâce à :
- la proximité des transports en commun (métro, tramway et bus),
- un accès rapide vers Lille et Tourcoing,
- des commerces accessibles à pied,
- plusieurs établissements d'enseignement supérieur à proximité,
- des services et équipements facilitant le quotidien.
Conditions financières
Loyer hors charges : 380 € / mois
Provision sur charges : 80 € / mois
Loyer charges comprises : 460 € / mois
Les charges comprennent :
- Eau
- Électricité
- Taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM)
Dépôt de garantie
760 €
Honoraires de location
- Honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 191,71 € TTC
- État des lieux : 57,57 € TTC
Disponibilité
Disponible immédiatement.
Candidature
Pour garantir un traitement rapide et équitable des demandes, tous les dossiers de candidature devront être déposés via la plateforme Zelok avant l'organisation des visites.
Une chambre confortable, des espaces communs fonctionnels et une situation idéale : contactez-moi dès maintenant pour recevoir le lien Zelok et organiser votre visite après validation de votre dossier.
Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 249,28€, dont 57,57€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 280 968 - Greffe de LILLE) Sébastien MORVAN Entrepreneur Individuel 06 13 67 19 87 - Réf.965467
Additional information :
Fees : 250 €Security deposit : 760 €
Location of the property : Apartment 132 m2 for rent in ROUBAIX
Features of this property :
| 340 939 275 904 | |
| 6 | |
| 7 | |
| 132 m² | |
| 6 |
| Electric | |
| yes |
| 460 € | |
| 760 € | |
| 250 € | |
| 80 € | |
| 380 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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For residential properties, rental fees paid by the tenant are capped according to the Alur law: €8, €10, or €12 per square meter of living space depending on the zone (non-tense, tense, very tense). The fees for the inventory of fixtures are capped at €3 per square meter. The Alur law stipulates that the tenant should not pay more in fees than the landlord. Therefore, the same caps apply to the fees owed by the landlord, in addition to intermediary fees.
Subscribing to a Rent Guarantee Insurance (RGI) can be very beneficial for several reasons:
Financial protection: RGI insures the landlord against the risk of unpaid rent, ensuring a stable rental income even if the tenant defaults.
Legal fees: In the event of a dispute with a tenant, RGI covers legal and procedural costs to recover unpaid rent or proceed with an eviction.
Property damage: Some insurance policies include coverage for material damage caused by the tenant to the property.
Income security: It provides peace of mind to the landlord by ensuring a regular income, which is essential for those who rely on rent to repay a mortgage, for example.
Tenant selection: Insurance companies often conduct a rigorous assessment of the tenant's solvency, which can help in selecting reliable tenants.
Non-Occupant Landlord Insurance (PNO) is an insurance specifically designed for property owners who do not occupy their properties themselves, whether these properties are rented out, vacant, or used occasionally.
PNO insurance often complements the multi-risk home insurance taken out by the tenant and can be mandatory for co-owners depending on the condominium regulations. It offers extensive protection to the owner, whether it is to protect their investment or to guard against liabilities related to the property.
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