Appartement T3 rénové de 70 m² à Barberaz – Cave 13 m² – Garage possible en supplément
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bathrooms
1
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area
70 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in BARBERAZ
Situé dans un environnement urbain et fonctionnel, proche de l’école bilingue de la Concorde, des commerces, des écoles et des transports, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal pour une vie quotidienne simple et agréable, aux portes de Chambéry, en Savoie.
L’appartement propose une surface habitable d’environ 70 m², avec des volumes bien répartis et une organisation fluide des espaces. La pièce de vie intègre une cuisine haut de gamme, récente, aux finitions soignées, pensée pour un usage confortable et durable.
Le bien a bénéficié de travaux en 2024, apportant un vrai confort de vie et une présentation actuelle. Les menuiseries ont également été remplacées en 2020.
Côté confort, l’appartement dispose d’un chauffage collectif au gaz par chaudière, compris dans les charges, complété par une pompe à chaleur avec climatisation réversible. Un vrai plus pour profiter d’un logement agréable en toute saison.
Les charges de copropriété s’élèvent à environ 2 600 € par an, chauffage compris. La copropriété ne dispose pas d’ascenseur.
Une cave de 13 m² complète ce bien et offre un espace de stockage appréciable. Un garage privatif peut également être proposé en supplément du prix de vente, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Les points forts :
Appartement T3 de 70 m² à Barberaz
Travaux réalisés en 2024
Cuisine haut de gamme récente
Menuiseries remplacées en 2020
Pompe à chaleur avec climatisation réversible
Chauffage collectif gaz compris dans les charges
Cave de 13 m²
Garage privatif possible en supplément
Proximité école bilingue de la Concorde, commerces, écoles et transports
Emplacement pratique aux portes de Chambéry
Vous recherchez un appartement T3 rénové à Barberaz, avec une belle cuisine, des équipements modernes, une cave et la possibilité d’un garage ? Ce bien mérite clairement une visite.
Cet appartement ne se décrit pas, il se visite.
Une vidéo de présentation, une visite virtuelle immersive, de nombreuses photos et un dossier complet sont disponibles sur demande.
Je reste disponible avec plaisir pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite.
Julien
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. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 766 567 - Greffe de CHAMBERY) Julien BLANCHET Entrepreneur Individuel 07 56 98 17 07 - Réf.961459
Additional information :
Total price including fees 229 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 70 m2 for sale in BARBERAZ
Features of this property :
| 340 938 295 644 | |
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| 3 | |
| 70 m² | |
| 70,30 m² | |
| 1 | |
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| 2 | |
| 1965 | |
| West |
| Air Conditioning | |
| yes | |
| yes |
| 229 000 € | |
| 1 232 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
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