Apt 95m2 + 2 BALCONS - PARKING - Cœur de Ville - BEZONS (95)
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bathrooms
2
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area
95 m2
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bedrooms
3
Presentation of the property : Apartment 5 rooms for sale in BEZONS
Vous apprécierez ses prestations haut de gamme, sa luminosité exceptionnelle, sa vue dégagée et son emplacement idéal au cœur de Bezons, au pied des commerces et à 6 minutes à pied du tramway.
AGENCEMENT
- Entrée avec placard intégré
- Séjour / salle à manger de 25 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, avec accès direct au balcon
- Magnifique cuisine semi‑ouverte de 11 m², signée Schmidt, entièrement équipée, avec verrière et îlot central, ouvrant également sur un balcon
- Suite parentale de 24 m² avec dressing et salle d’eau (possibilité de recréer 2 chambres)
- 2 autres chambres dont une avec accès au balcon
- Une salle de bain avec WC + WC indépendant avec lave-main
ATOUTS & PRESTATIONS
- Étage élevé et lumineux grâce à sa double exposition
- Vue dégagée sur Paris (La Défense, Tour Eiffel, Sacré-Cœur)
- Parquet massif dans toutes les pièces
- Cuisine haut de gamme
- Double vitrage + volets roulants
- Résidence récente (2021) et sécurisée (digicode, visiophone, caméras)
- DPE : B - Faible consommation énergétique !
CONFORT OPTIMAL
- 1 place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien (possibilité d'en acquérir une 2ème)
- Accès rapide à Paris et La Défense via le tram T2 (à 6 min à pied l'arrêt "Pont de Bezons" qui mène à la Défense en 12 min)
- Emplacement recherché à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts.
Un bien rare au Cœur de Ville ! Idéal pour une famille.
Chers professionnels de l’immobilier, n'hésitez pas à me contacter si vous avez des acquéreurs potentiels. Je suis ouverte à la collaboration inter‑agence.
Contactez-moi dès maintenant, Ingrid PIHAN - CAPIFRANCE au 0783012367 pour organiser une visite. Disponible 7/7.
Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide et chaude, chauffage inclus (maj en cours)) : 4320€ soit 360€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 174 100 - Greffe de PONTOISE) Ingrid PIHAN Entrepreneur Individuel 07 83 01 23 67 - Réf.949719
Additional information :
Total price including fees 415 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 95 m2 for sale in BEZONS
Features of this property :
| 340 931 612 553 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 95 m² | |
| 95,07 m² | |
| 2 | |
| 6 | |
| 5 | |
| 2021 | |
| East |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 415 000 € | |
| 2 657 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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