STUDIO RÉNOVÉ AVEC JARDINET PRIVATIF ET VUE SUR LES VIGNES
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bathrooms
1
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area
24 m2
Presentation of the property : Apartment 1 room for sale in BRUE AURIAC
Situé au premier et dernier étage d'une petite résidence datant de 1992, cet appartement bénéficie d'une exposition Est et d'une agréable vue dégagée sur les vignes environnantes.
Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagé, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC.
Entièrement rénové avec soin, il offre des prestations modernes : menuiseries récentes, nouvelle porte d'entrée, volets roulants électriques et climatisation réversible. Un appartement confortable et prêt à vivre, sans travaux à prévoir.
Véritable atout de ce bien, son jardinet privatif permet de profiter d'un espace extérieur dans un cadre champêtre et paisible. Le stationnement est facilité par la possibilité de se garer à proximité immédiate de la résidence, notamment devant l'appartement.
La copropriété a également bénéficié de plusieurs travaux d'amélioration, notamment le goudronnage du chemin d'accès et la remise aux normes de l'assainissement.
Classé C au DPE, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif.
Un bien clé en main, alliant confort moderne, extérieur privatif et cadre de vie privilégié, à proximité de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic professionnel, ordures ménagères, eau, EDF parties communes, entretien des espaces vert et fosses septiques.) : 616€ soit 51€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 510 596 - Greffe de DRAGUIGNAN) Fanny SENSIBILE Entrepreneur Individuel 06 22 85 96 71 - Réf.975931
Additional information :
Sale price 115 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 24 m2 for sale in BRUE AURIAC
Features of this property :
| 340 932 976 879 | |
| 1 | |
| 24 m² | |
| 23,82 m² | |
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| 1992 | |
| East |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes |
| 115 000 € | |
| 256 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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